by masahat.news

Nov 24, 2025

(5)

Share

دبي – الإمارات

في مؤشر جديد على قوة الزخم العقاري بالإمارة، افتتحت دبي أسبوعها العقاري بتسجيل تداولات بلغت 6.22 مليارات درهم عبر 1605 صفقات، وفق بيانات «دبي ريست»، لترسّخ مكانتها كأكثر الأسواق العقارية نشاطاً واستقطاباً لرؤوس الأموال في المنطقة. ويأتي هذا الأداء المتسارع ليعكس استمرار الجاذبية الاستثمارية للمشروعات التطويرية الكبرى، خصوصاً تلك التي تتوسع فيها شركات محلية ودولية داخل المناطق الأكثر نمواً في دبي.

وسجّلت المبيعات وحدها ما قيمته 5.18 مليارات درهم من خلال 1332 صفقة، تصدّرتها صفقة لافتة لبيع قطعة أرض في منطقة اليلايس بقيمة 1.28 مليار درهم، على مساحة تتجاوز 4.2 ملايين قدم مربعة، لتصبح واحدة من أكبر الصفقات المسجّلة هذا العام، ما يؤشر إلى تحرّكات تطويرية مرتقبة في المنطقة. كما شهدت دبي مارينا مبيعات بقيمة 330 مليون درهم، في استمرار للطلب القوي على القطاع السكني الفاخر المطوّر حول الواجهة المائية، بينما سجّلت مناطق مجمع دبي للاستثمار الثاني ومدينة دبي الملاحية والخليج التجاري مبيعات بمئات الملايين، مدفوعـة بتوسّع شركات التطوير في مشاريع الاستخدامات المتعددة.

وعلى مستوى الرهون العقارية، بلغت القيمة الإجمالية 914.5 مليون درهم موزعة على 242 صفقة، كان أبرزها في دبي مارينا بنحو 205.5 ملايين درهم، إلى جانب رهون في أم الشيف ومدينة دبي الرياضية، وهو ما يعكس حركة تمويل نشطة تدعم عمليات شراء وتطوير جديدة.

كما سجلت دبي 31 هبة عقارية بقيمة 125.4 مليون درهم، تركزت في مناطق مثل مدينة محمد بن راشد – الحي الأول، بقيمة 45 مليون درهم، وتلال الإمارات والخليج التجاري، وهي مؤشرات عادة ما ترتبط بعمليات إعادة هيكلة ملكيات أو توسيع محافظ استثمارية عائلية في المناطق الراقية.

ويشير المحللون إلى أن حجم التداولات المسجل خلال يوم واحد يأتي في سياق نمو مطّرد مدعوم باستراتيجية دبي العمرانية 2040، واستمرار المطوّرين الكبار في إطلاق مشاريع جديدة تستجيب لطلب محلي ودولي متزايد، خصوصاً في فئات العقارات الفاخرة والعقارات المخصّصة للاستثمار طويل الأجل.

بهذه الأرقام، يواصل السوق العقاري في دبي تعزيز مكانته كأحد أكثر أسواق المنطقة نضجاً وشفافية، مع استمرار تدفق الاستثمارات وتوسّع الشركات في مشاريع توفر مزيجاً من القيمة والأمان والفرص المستقبلية.