by masahat.news

Nov 25, 2025

(5)

Share

القاهرة ، مصر

في تطور جديد يعكس تسارع وتيرة التنمية في العاصمة الإدارية الجديدة، أعلنت مجموعة عربية للتنمية عن إطلاق مشروع KOR بحي المال والأعمال، وهو أحد أكبر المشروعات متعددة الاستخدامات التي تشهدها المنطقة خلال الفترة الأخيرة، باستثمارات تقدر بـ 30 مليار جنيه.

جاء الإعلان خلال فعالية رسمية شهدت حضور عدد من الوزراء والمسؤولين التنفيذيين، إلى جانب قيادات المجموعة وممثلين عن القطاع العقاري، في مؤشر واضح على الوزن الذي يحمله المشروع في خريطة التطوير العمراني للعاصمة الجديدة.

يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 110 آلاف متر، ويتألف من سبعة أبراج تشمل الاستخدامات السكنية والفندقية والإدارية والتجارية، بارتفاعات تصل إلى 21 طابقًا، وبطاقة إجمالية تقارب 3500 وحدة. ويقع المشروع في نطاق حيوي على بعد أقل من 300 متر من البنك المركزي، وعلى مقربة من مقر رئاسة الوزراء، ما يعزز ارتباطه المباشر بمراكز القرار والبنية المؤسسية للعاصمة.

وقال المهندس طارق شكري، مؤسس مجموعة عربية للتنمية، إن المشروع يأتي ضمن خطة توسع أوسع تعتمدها الشركة داخل العاصمة الإدارية، مشيرًا إلى أنه يجري تنفيذ KOR بنظام الشراكة لضمان تكامل الأدوار بين مختلف الجهات المشاركة، مع الالتزام بمعايير الجودة والاستدامة.

وتعكس مكونات المشروع توجهًا ملحوظًا نحو تطبيق نماذج المدن الذكية؛ إذ يشمل بنية تحتية تعتمد على تقنيات إدارة الطاقة والمياه، إضافة إلى حلول للتنقل المستدام، مثل محطات شحن السيارات الكهربائية ومسارات الدراجات، بهدف تقليل الانبعاثات التشغيلية ورفع كفاءة الاستخدام اليومي.

وتقوم رؤية المشروع على خلق مساحة عمرانية متكاملة توفر مزيجًا من السكن والعمل والخدمات، إذ تربط مساحات مفتوحة بعرض يصل إلى 130 مترًا بين الأبراج، تتوسطها عناصر مائية ومساحات خضراء، في محاولة لخلق بيئة حضرية أقل ازدحامًا وأكثر اتساقًا مع المعايير العالمية لتطوير المراكز متعددة الاستخدامات.

وتشير الشركة إلى أن الأعمال الإنشائية انطلقت منذ ستة أشهر، مع استهداف تسليم المرحلة الأولى التي تضم وحدات سكنية ومكاتب إدارية بحلول عام 2029.

ويمثل مشروع KOR — وفق معطياته وموقعه وحجمه — أحد النماذج الجديدة في سوق العاصمة الإدارية، والذي يتجه تدريجيًا نحو التوسع في الأبراج متعددة الاستخدامات، بوصفها صيغة عمرانية تتماشى مع طبيعة الحي المالي .