by masahat.news

Nov 27, 2025

(5)

Share

الرياض، السعودية

 أعلنت الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار في أكثر من 31 حيّاً ضمن مناطق الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة، تشمل 8,888 قطعة عقارية في محافظة الدرعية، 7,925 قطعة عقارية في 16 حيّاً بمنطقة مكة المكرمة، و15,133 قطعة عقارية في 14 حيّاً بالمدينة المنورة. وتبدأ عملية التسجيل في 14 ديسمبر 2025 وتستمر حتى 19 مارس 2026.

 الأحياء المشمولة

في مكة المكرمة، تشمل المرحلة الحالية أحياء ريفان 1–4 والياسمين 1–10 ضمن محافظة مكة، بالإضافة إلى أحياء الفنار والفردوس في محافظة جدة. أما في المدينة المنورة، فتشمل الأحياء: جزء من العصبة، الدرع، المصانع، الراية، الخاتم، الفتح، بني حارثة، العريض، الخالدية، الإسكان، وادي مهزور، الشريبات، بني عبد الأشهل، وادي مذينب.

أوضحت الهيئة أن التسجيل سيكون متاحاً من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية أو عبر مراكز الخدمة الميدانية. ويشترط لإتمام التسجيل وجود صك ملكية مستوفي للشروط النظامية. وأكدت الهيئة أن اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وأنها ستعلن لاحقاً عن بقية المناطق والأحياء التي ستخضع للتسجيل العيني خلال المراحل القادمة.

 التزامات الملاك والعقوبات

دعت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء المشمولة إلى التأكد من صحة صكوك الملكية وتوافر المستندات المطلوبة استعداداً لبدء التسجيل، مشيرة إلى أن عدم التسجيل خلال الفترة المحددة يعرض الملاك لغرامات مالية وفق نظام التسجيل العيني للعقار، ويتم تحديدها من قبل لجنة متخصصة للنظر في المخالفات.

هذا و سيصدر لكل وحدة عقارية رقم عقار وصك تسجيل ملكية يتضمن بيانات العقار وأوصافه، مع ربط المعلومات بالبيانات الجيومكانية الدقيقة. وتهدف هذه الإجراءات إلى تعزيز الشفافية، وحماية حقوق الملاك، وتحسين البنية التحتية للقطاع العقاري في المملكة، بما يسهم في تطوير السوق ودعم الاستثمارات المحلية والأجنبية.