by masahat.news

Dec 04, 2025

(5)

Share

الكويت ، الكويت

 أعلنت الشركة الكويتية العقارية القابضة، عن قيام إحدى شركاتها التابعة ببيع عقار استثماري يقع في منطقة السالمية في الكويت، بمبلغ 1.7 مليون دينار كويتي (ما يعادل حوالي 5.55 مليون دولار أمريكي). وتم دفع عائدات البيع مباشرة لتسوية جزء من الديون المستحقة لإحدى الجهات الدائنة المحلية.

التفاصيل المالية والأثر المحاسبي

كشفت الشركة في بيانها لبورصة الكويت عن التأثير المالي للصفقة على مركزها المالي،والذي سيظهر في نتائج الربع الرابع من عام 2025، كما يلي:

· تحقيق أرباح من بيع العقارات الاستثمارية: بقيمة 157 ألف دينار كويتي.

· انخفاض أعباء التمويل: بمقدار 9.39 ألف دينار كويتي تقريباً.

· انخفاض قيمة الاستثمارات العقارية: بمقدار 1.54 مليون دينار كويتي.

· انخفاض المطلوبات المتداولة (الديون قصيرة الأجل): بمقدار 1.7 مليون دينار كويتي.

يأتي هذا البيع في أعقاب تحول الشركة الأم، \"الكويتية العقارية القابضة\"، إلى الربحية في الربع الثالث من عام 2025، حيث سجلت صافي ربح بلغ 3.47 مليون دينار كويتي، مقارنة بخسائر بلغت 828.15 ألف دينار في الربع المماثل من عام 2024.

تُظهر الصفقة استراتيجية إدارة الشركة في إعادة هيكلة محفظتها الاستثمارية وتحسين هيكلها المالي من خلال تسييل بعض الأصول (تحويلها لنقد) واستخدام العائدات لخفض الديون، مما يعزز من كفاءتها المالية ويقلل من أعباء الفائدة. كما تؤكد الصفقة على وجود حركة بيع ونشاط في سوق العقار الاستثماري الكويتي، خاصة في المناطق الحيوية مثل السالمية.

تمثل هذه الخطوة جزءاً من سياسة نشطة لإدارة الأصول والديون، وتساهم بشكل إيجابي في تعزيز السيولة والربحية للشركة، إلى جانب مواصلة الزخم الإيجابي الذي بدأ مع عودتها للربحية في الربع الثالث.