by masahat.news

Dec 15, 2025

(5)

Share

الرياض، السعودية

أعلنت شركة دار الماجد العقارية (الماجدية) عن توقيع اتفاقية تطوير عقاري مع صندوق جدوى المنزل العقاري لتطوير مشروع مجمع سكني (كمباوند) في مدينة الرياض، وتحديدًا في حي حطين أحد أبرز الأحياء السكنية في شمال العاصمة، وذلك ضمن خطط الشركة التوسعية لتعزيز محفظتها من المشاريع السكنية المتكاملة.

وأوضحت الشركة أن المشروع سيقام على مساحة تقارب 14,709 أمتار مربعة، وسيتم تطويره وفق نظام البيع على الخارطة (وافي)، بما يواكب توجهات السوق العقاري السعودي نحو تنظيم عمليات التطوير والبيع وتعزيز الشفافية وحماية حقوق المشترين.

وبحسب تفاصيل الاتفاقية، تبلغ إجمالي التكلفة التقديرية لتطوير المشروع نحو 85.08 مليون ريال سعودي، ويجري تنفيذه وفق نموذج التكلفة الفعلية مضافًا إليها مقابل للتطوير ورسوم حسن الأداء وأتعاب البيع والتسويق (Cost Plus)، على أن تتولى شركة دار الماجد العقارية مهام التطوير والتنفيذ والتسويق الكامل للمشروع.

ويستهدف المشروع تطوير أرض مملوكة لصندوق جدوى المنزل العقاري عبر إنشاء مجمع سكني متكامل بإجمالي مسطحات بناء تقديرية تصل إلى نحو 30,764 مترًا مربعًا، مع تصميم يلبي متطلبات السكن العصري ويعزز جودة الحياة، بما يتماشى مع الطلب المتزايد على المجمعات السكنية المنظمة داخل مدينة الرياض.

ومن المقرر أن تمتد مدة تنفيذ المشروع إلى 36 شهرًا، على أن ينعكس الأثر المالي الإيجابي على نتائج شركة دار الماجد العقارية بشكل تدريجي اعتبارًا من تاريخ مباشرة الأعمال، وذلك وفق نسب الإنجاز المحققة خلال مراحل التنفيذ.

وأكدت الشركة أن هذا المشروع يأتي ضمن استراتيجيتها لتعزيز حضورها في سوق التطوير السكني بالرياض، والمساهمة في توفير منتجات سكنية عالية الجودة تلبي تطلعات العملاء وتواكب مستهدفات رؤية المملكة 2030 الهادفة إلى رفع نسب تملك المساكن وتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة.

وأشارت دار الماجد العقارية إلى وجود مصلحة غير مباشرة في الصفقة، حيث يشغل الأستاذ عبدالسلام بن عبد الرحمن الماجد، عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي المكلف، عضوية مجلس إدارة صندوق جدوى المنزل العقاري ممثلًا عن الشركة، كما تمتلك دار الماجد العقارية نسبة 10% من وحدات الصندوق، وذلك وفق ما هو معمول به في الأنظمة واللوائح ذات العلاقة.

ويعكس هذا التعاقد استمرار الزخم في سوق التطوير العقاري السكني بمدينة الرياض، خاصة في الأحياء ذات الطلب المرتفع، مدفوعًا بالنمو السكاني والمشروعات التنموية الكبرى التي تشهدها العاصمة خلال المرحلة الحالية.