by masahat.news

Dec 16, 2025

(5)

Share

الرياض، السعودية

في خطوة تعكس التحول النوعي الذي تشهده الرياض على صعيد التطوير العمراني المتكامل، أعلنت شركة السكك الحديدية السعودية (SAR) عن شراكة استراتيجية مع شركة الإسكان المخصصة (Dedicated Housing Company – DHC) لتطوير مشروع سكني حديث مستوحى من مفاهيم الضيافة، وذلك بجوار محطة قطار الشبكة الشرقية ومحطة المترو في حي الملز، أحد أكثر الأحياء الحيوية في العاصمة.

ويأتي المشروع ضمن توجهات التنمية الموجهة نحو النقل العام، حيث يدمج بين السكن عالي الجودة والبنية التحتية المتقدمة لقطاع النقل، بما يعزز مفهوم المدن المترابطة ويرفع كفاءة استخدام الأراضي في المناطق الحضرية ذات الكثافة العالية. ويستهدف المشروع تلبية الطلب المتنامي على أنماط السكن المرنة التي تجمع بين الخصوصية والخدمات الفندقية، في ظل التغيرات المتسارعة في أنماط الحياة والعمل داخل المدن الكبرى.

ويمتد مشروع URBN Living على قطعتي أرض متجاورتين بمساحة إجمالية تقارب 13 ألف متر مربع، ويضم أكثر من 450 وحدة سكنية بطاقة استيعابية تتجاوز 1,600 سرير. وقد جرى تصميمه ليخدم الإقامات القصيرة والطويلة على حد سواء، من خلال مزيج متنوع من الأجنحة المفروشة بالكامل، ووحدات الاستوديو، والشقق الفندقية المشتركة، بما يلبي احتياجات المهنيين، والمسافرين من رجال الأعمال، والتنقلات بين المدن.

ومن المقرر تشغيل المشروع وفق معايير دولية في التصميم والإدارة من قبل URBN Living، على أن يتم إنجازه خلال 36 شهراً. وتقود التطوير شركة الإسكان المخصصة (DHC)، وهي مشروع مشترك يضم Majd Investment وSumou Global Investment وStrategic Housing Group (SHG)، في شراكة تجمع بين الخبرة المحلية والمعرفة العالمية في تطوير وتشغيل المجتمعات السكنية المتخصصة.

وأكدت DHC أن المشروع يجسد رؤية مستقبلية جديدة للمجتمعات السكنية في المملكة، تقوم على الدمج بين البنية التحتية المتقدمة والخبرة التشغيلية العالمية، وتستجيب للطلب المتزايد على حلول سكنية مرتبطة بقطاع الضيافة، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 الرامية إلى تحسين جودة الحياة وتعزيز جاذبية المدن السعودية للاستثمار والسكن.

ويُنتظر أن يسهم المشروع في دعم النمو الاقتصادي المحلي، وتعزيز حيوية حي الملز، وتقديم نموذج عمراني قابل للتكرار في مناطق أخرى من المملكة، يجمع بين سهولة التنقل، وتنوع خيارات السكن، والارتقاء بتجربة العيش الحضري في العاصمة الرياض.