by masahat.news

Dec 18, 2025

(5)

Share

دبي، الإمارات

أعلنت شركة باشا 1 للتطوير العقاري، التابعة للمجموعة الدولية PJS جلوبال، رسمياً عن دخولها السوق العقاري في دبي عبر إطلاق مشروعها السكني الأول \"ستاكس\"، بتكلفة تطوير إجمالية تبلغ 550 مليون درهم إماراتي (ما يعادل 150 مليون دولار أمريكي)، والمقرر تسليمه بحلول أغسطس 2028.

يقع المشروع في المنطقة 15 من قرية جميرا الدائرية (JVC)، ويتألف من برجين يقدمان 528 وحدة سكنية متنوعة بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكس ثلاثي الغرف. يتميز التصميم المعماري بخطوط أفقية انسيابية ومواد ناعمة مستوحاة من تكوينات الرمال الطبيعية، مما يخلق هوية بصرية مميزة. علّق بارشف جاين، المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة، قائلاً: \"يمثل ستاكس بياناً لرغبتنا في تصميم منازل تجسد روح دبي مع الحفاظ على هدوء أصولها. كل منحنى وكل اختيار للمواد هو مقصود، ويعكس اعتقادنا بأن الجمال يكمن في التوازن بين الطبيعة وشعورنا بالمكان ورؤيتنا للمستقبل\".

يخصص المشروع أكثر من 40,000 قدم مربع من مساحاته لمرافق نمط الحياة والاستجمام في الطابق الأرضي، الذي صُمم ليكون مركزاً مجتمعياً. تشمل المرافق صالات رياضية داخلية وخارجية ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل، ومنتجعاً صحياً متكاملاً مع ساونا وغرف بخار، بالإضافة إلى ردهة أعمال مجهزة بمساحة عمل مشتركة. كما يضم المشروع مسبحين لا متناهيين على السطح يوفران إطلالات بانورامية على المدينة، ونهراً هادئاً ومساحات خضراء مخصصة للعائلات والترفيه.

تتراوح مساحات الوحدات بين 384 و3,375 قدم مربع، وتتنوع أسعارها بدءاً من 663,000 درهم للاستوديوهات وصولاً إلى 3.85 مليون درهم للدوبلكس ثلاثي الغرف، مع توفر خطط سداد ميسرة. يستفيد الموقع من موقعه في قلب قرية جميرا الدائرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد، كما أن خط مترو دبي الأزرق المخطط له سيعزز القيمة الاستثمارية طويلة الأجل للمشروع.

تتولى شركة ريفاين، الرائدة في إدارة المشاريع العقارية، تسويق وإدارة المشروع. قال توماس وان، الشريك الإداري في ريفاين: \"ستاكس هو تعبير مثالي عن كيفية عمل التميز في التصميم واستراتيجية أسلوب الحياة بتناغم. شكله المعماري وتخطيط مرافقه يعيدان تعريف كيفية تجربة السكان للمساحة والعافية في JVC\". يمثل هذا الإطلاق دخول مجموعة PJS جلوبال، التي تأسست عام 1985 ولها عمليات في تسع دول، إلى السوق العقاري في دبي، مع التركيز على تطوير مشاريع مجتمعية تجمع بين التصميم المتميز والفخامة والاستدامة.