by masahat.news

Dec 21, 2025

(5)

Share

الكويت، الكويت

يواصل سوق العقارات في الكويت تقديم أداء قوي، حيث سجلت التداولات خلال الفترة من 16 يونيو إلى 17 ديسمبر 2025 قيمة إجمالية بلغت حوالي 3.88 مليار دينار كويتي، وذلك من خلال 4873 صفقة عقارية مسجلة رسمياً. يبرز هذا الأداء الثبات الذي يشهده القطاع في ظل جهود الإصلاح الاقتصادي وتعزيز الشفافية في المعاملات المالية.

قطاع السكن الخاص يقود السوق بحصة تفوق الثلثين

سيطر قطاع السكن الخاص على الجزء الأكبر من حركة السوق خلال الفترة محل التحليل، حيث استحوذ على 66.9% من إجمالي عدد الصفقات بعدد 3261 صفقة بقيمة إجمالية قدرها 1.34 مليار دينار. وتوزعت هذه المعاملات بين صفقات بمستويات أسعار مختلفة، بدءاً من المنازل المتوسطة في المدن السكنية الجديدة وصولاً إلى الصفقات الفاخرة في الأحياء الراقية.

صفقات العقارات الاستثمارية والتجارية تسجل قيمًا عالية

جاء قطاع العقارات الاستثمارية في المرتبة الثانية بعدد 1308 صفقة، لكنه احتل الصدارة من حيث القيمة الإجمالية التي بلغت 1.49 مليار دينار. في حين سجل القطاع التجاري 223 صفقة بقيمة 896.79 مليون دينار، تضمنت عمليات بيع كبرى لأراضٍ معارض وأبنية تجارية في مواقع استراتيجية.

التوزيع الجغرافي للنشاط العقاري

شهدت محافظة الأحمدي أعلى مستوى من النشاط العقاري خلال الأيام الإحدى عشر الأولى من ديسمبر، حيث سجلت 84 صفقة تمثل 32% من إجمالي الصفقات في تلك الفترة. وجاءت محافظة حولي في المرتبة الثانية بـ 70 صفقة، تلاها كل من محافظات مبارك الكبير والعاصمة والجهراء.

تأثير الإصلاحات على ثقة السوق

يأتي هذا النشاط العقاري المتميز في سياق إصلاحات حكومية تعزز الشفافية وتكافح الفساد، مما يعزز من ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في القطاع العقاري الكويتي. وتعكس هذه الأرقام القدرة الاستيعابية للسوق الكويتي واستمرار الطلب على مختلف أنواع العقارات، مما يشير إلى مستقبل واعد للقطاع في إطار رؤية الكويت 2035 الطموحة.