by masahat.news

Dec 21, 2025

(5)

Share

الرياض – السعودية

سجلت السوق العقارية السعودية زخماً استثنائياً الأسبوع الماضي، حيث تجاوزت قيمة الصفقات المنفذة حاجز الـ 6 مليارات ريال خلال سبعة أيام فقط، محققة ارتفاعاً ملحوظاً في كمية التداولات وقيمتها مقارنة بالأسبوع الذي سبقه.

وبحسب البيانات الأسبوعية للبورصة العقارية، تم تنفيذ 4,204 صفقة عقارية، بقيمة إجمالية فاقت 6 مليارات ريال، وبمتوسط سعر للمتر المربع بلغ 252 ريالاً. وتأتي هذه الأرقام في ظل ارتفاع واضح في وتيرة النشاط، حيث سجل الأسبوع الذي سبقه 4,935 صفقة بقيمة 4.3 مليار ريال فقط، وبمتوسط سعر 151 ريالاً للمتر، مما يشير إلى تحول كبير نحو صفقات أعلى قيمة.

وعلى مستوى المدن الرئيسية، برزت جدة كقوة دافعة للسوق، حيث استأثرت بـ 736 صفقة تجاوزت قيمتها 3.7 مليار ريال، بمتوسط سعر 1,073 ريالاً للمتر، محققة بذلك أعلى حصة من القيمة الإجمالية على مستوى المملكة. وجاء هذا الأداء القوي على الرغم من انخفاض عدد الصفقات قليلاً مقارنة بأسبوع سابق شهد 765 صفقة بقيمة 1.17 مليار ريال فقط، مما يؤكد توجه المستثمرين نحو أصول ذات قيمة أعلى في العروس.

وفي العاصمة الرياض، حافظ السوق على ثباته مع تسجيل 435 صفقة بقيمة 807 ملايين ريال، وبمتوسط سعر للمتر بلغ 4,475 ريالاً. وعلى الرغم من انخفاض القيمة الإجمالية مقارنة بأسبوع سابق شهد 401 صفقة بقيمة تجاوزت المليار ريال، إلا أن العاصمة حافظت على مركزها كسوق تتمتع بأعلى متوسط أسعار على المستوى الوطني.

وسجلت السوق العقارية في مكة المكرمة 163 صفقة بقيمة 208 ملايين ريال، بمتوسط سعر 1,635 ريالاً للمتر، بينما شهدت المدينة المنورة 196 صفقة تجاوزت قيمتها 130 مليون ريال، بمتوسط سعر 831 ريالاً للمتر. وفي المنطقة الشرقية، نفذت مدينة الدمام 106 صفقات بقيمة 134 مليون ريال، في حين سجلت مدينة أبها 46 صفقة بقيمة 31 مليون ريال.

وتصدرت قائمة الأحياء الأكثر تداولاً على مستوى المملكة حي الياقوت في جدة بعدد 59 صفقة، يليه مباشرة حي الحنيه في الخرج بـ 58 صفقة. وحل حي الحزم في الرياض في المركز الثالث بـ 45 صفقة، بينما تشارك حي الجنادرية في الرياض وحي الصفا في جدة المركزين الرابع والخامس بعدد 43 صفقة لكل منهما، مما يسلط الضوء على استمرار جاذبية المناطق السكنية الراسخة والجديدة في الوقت ذاته.

يأتي هذا النشاط الكبير في السوق العقارية السعودية في سياق بيئة اقتصادية محفزة، تدعمها رؤية المملكة 2030 ومشاريع التطوير الحضري الضخمة التي تشهدها مختلف المناطق، مما يعزز ثقة المستثمرين المحليين والدوليين ويدفع بعجلة النمو في أحد أهم قطاعات الاقتصاد الوطني.