by masahat.news

Dec 23, 2025

(5)

Share

الكويت – الكويت

في خطوة من شأنها إعادة تشكيل خريطة الإسكان الكويتية وتعميق التعاون الاقتصادي الإقليمي، يسعى تحالف استراتيجي يضم شركتي \"ماونتن فيو\" المصرية و \"فيرست جروب\" الكويتية إلى تطوير مشروع سكني متكامل استثنائي على مساحة شاسعة تبلغ 500 فدان في العاصمة الكويتية، في إطار المزايدة العامة التي طرحتها الحكومة الكويتية مؤخراً على المطورين العقاريين.

وحسب المعلومات المتوفرة، فإن المشروع العملاق سينفذ بنظام الشراكة مع المؤسسة العامة للرعاية السكنية، الجهة الرسمية المسؤولة عن النشاط السكني في الكويت والمالكة للأرض، حيث من المقرر أن تحتفظ المؤسسة بحصة 51% من المشروع، بينما يحصل التحالف على حصة 49%، في نموذج يجسد التكامل بين القطاعين العام والخاص لتحقيق طفرة سكنية.

ويأتي المشروع ضمن ثلاث قطع أراضٍ كبرى طرحت للاستثمار، تشمل قطعة بمساحة 500 فدان وقطعتين بمساحة 250 فداناً لكل منهما. ويستهدف هذا الطرح الحكومي الطموح تنفيذ أول مشروع سكني متكامل بمشاركة القطاع الخاص، ليقدم وحدات سكنية متنوعة تلبى احتياجات شريحة واسعة من المجتمع، بما في ذلك التاون هاوس والفيلات.

ويفرض التحالف المصري–الكويتي نفسه كمرشح قوي للفوز بالقطعة الأكبر، حيث يخطط لتشييد ما يصل إلى 2500 وحدة سكنية، بمساحة بناء إجمالية تقدر بنحو مليون متر مربع. ومن المقرر أن تعلن الحكومة الكويتية عن التحالف الفائز ويتم ترسية العقود رسمياً خلال الربع الأول من عام 2026.

ويمثل هذا المشروع نقلة نوعية لشركة \"ماونتن فيو\" المصرية، التي تأسست عام 2005 وبنيت سمعتها من خلال مشروعاتها الرائدة في شرق وغرب القاهرة، بالإضافة إلى مشاريعها السياحية في الساحل الشمالي والعين السخنة. كما أن خبرتها الإقليمية المتنامية، والتي شملت مؤخراً التوسع في السوق السعودي، تعزز من قدرتها على إدارة وتنفيذ مشاريع عملاقة خارج حدودها الجغرافية.

من جهتها، ستوفر شركة \"فيرست جروب\" الكويتية الخبرة المحلية العميقة والشبكات اللازمة لضمان سلاسة العمل وتناغم المشروع مع الاستراتيجية الوطنية للإسكان في الكويت، التي تسعى لتطوير مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات.

ويأتي هذا التحالف في وقت تشهد فيه العلاقات الاقتصادية بين مصر ودول الخليج العربي، وخاصة الكويت، تصاعداً ملحوظاً، حيث تسعى الحكومات إلى تعزيز التعاون الثنائي وجذب الاستثمارات التي تخدم رؤيتها التنموية. كما يعكس المشروع اتجاهاً إقليمياً متزايداً لطرح أراضٍ حكومية كبرى للشراكة مع القطاع الخاص، كحل استراتيجي لتسريع وتيرة توفير الوحدات السكنية وتنمية مدن متكاملة تغير من وجه العمران في المنطقة.

وعلى المستوى المحلي، فإن نجاح التحالف في الفوز بهذا المشروع سيكون علامة فارقة أخرى في مسيرة التطوير العقاري المصري خارج الحدود، حيث يتبع خطى مشاريع مصرية إقليمية ناجحة أخرى مثل منصة \"منازل\" الدائمة في الرياض، مما يؤكد قدرة الخبرة المصرية على المنافسة والإبداع في أسواق خارجية متطلبة.