by masahat.news

Dec 23, 2025

(5)

Share

أبوظبي – الإمارات

في خطوة تعيد تعريف مفاهيم المجتمعات الحضرية المستدامة والمتكاملة، أعلنت شركة \"طرف\"، القسم العقاري الرائد في مجموعة \"ياس القابضة\"، عن تعاونها الاستراتيجي مع \"مدينة مصدر\"، المنطقة الحضرية المستدامة الأولى في أبوظبي، لتطوير وإطلاق المخطط الرئيسي الاستثنائي \"فاي هيلز\". يمتد هذا المشروع الطموح على مساحة 153 فداناً داخل حدود مدينة مصدر، ويمثل نموذجاً متقدماً للمعيشة التي تدمج بانسجام بين الاستدامة البيئية العميقة والرفاهية السكنية المطلقة والتصميم الذي يركز على الإنسان.

ويجمع المخطط بين الرؤية التصميمية المبتكرة لشركة \"طرف\" والإطار المؤسسي والتقني المُثبت للاستدامة الذي توفره \"مدينة مصدر\"، بهدف خلق مجتمع هادئ ومتوازن ومجهز بمقومات المستقبل. يتكون \"فاي هيلز\" من أربع قرى سكنية مترابطة، تتدفق بينها ممرات خضراء مظللة، وحدائق طبيعية مُنسقة بعناية، ومسطحات مائية مصممة لتزيد من جمالية المكان وترفع من مستوى الرفاهية للمقيمين.

انطلاق المرحلة الأولى.. \"فاي جاردنز\"

تزامناً مع هذا الإعلان، أطلق الشركاء المرحلة الأولى من المخطط الرئيسي تحت اسم \"فاي جاردنز\". تمتد هذه القرية النموذجية على مساحة 33 فداناً، وتضم 130 فيلا سكنية فاخرة بمساحات تتراوح بين 4 و6 غرف نوم، تم تصميمها بذوق رفيع. توزعت هذه الفيلات حول ثلاث حدائق مركزية مميزة تحمل أسماء \"تيرا\" و\"آريا\" و\"أزورا\"، حيث توفر كل منها تجربة معيشية فريدة تجمع بين التفاعل الاجتماعي والنشاط البدني والهدوء والسكينة.

ويعكس تصميم \"فاي جاردنز\" الفلسفة الأساسية للمخطط بأكمله، حيث تركز على خلق شوارع صديقة للمشاة، ومساحات خضراء شاسعة، وأماكن مشتركة مظللة، ونمط حياة يدمج بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية للمنزل، مما يشجع على العيش في انسجام مع الطبيعة.

محور الاستدامة.. ركيزة أساسية في التصميم

يأتي مشروع \"فاي هيلز\" في صميم التوجه العالمي المتسارع نحو العقارات الخضراء والمدن المستدامة. ويمثل هذا التعاون بين \"طرف\" و\"مدينة مصدر\" إشارة قوية لاستمرار تبني أبوظبي والإمارات بشكل عام لمعايير البناء والتصميم المستدامة كجزء لا يتجزأ من خطط التنمية الحضرية المستقبلية. ولا تقتصر الاستدامة هنا على كفاءة الطاقة أو استخدام المواد الصديقة للبيئة فحسب، بل تمتد لتشمل تصميم المجتمعات التي تعزز الصحة والرفاهية وتقلل من الاعتماد على المركبات الخاصة من خلال البنية التحتية الملائمة للمشاة وراكبي الدراجات.

ويضع هذا المشروع معياراً جديداً للمجتمعات السكنية الفاخرة في المنطقة، حيث يثبت أن الرفاهية العصرية لا تعارض المبادئ البيئية، بل يمكن أن تتعاضد معها لخلق قيمة سكنية واستثمارية استثنائية. ومن المتوقع أن يجذب \"فاي هيلز\" شريحة واسعة من المقيمين والمستثمرين المطلعين الذين يبحثون ليس فقط عن سكن فاخر، بل عن نمط حياة متكامل وصحي ومستدام في قلب واحدة من أكثر المدن تطوراً في العالم.