تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
الرياض، السعودية
أعلنت الهيئة العامة للعقار (ريجا) في المملكة العربية السعودية عن منح مهلة جديدة مدتها عشرة أيام لأصحاب العقارات المخالفين لتصحيح أوضاعهم فيما يتعلق بزيادة أسعار الإيجارات بشكل مخالف للأنظمة المنظمة للعلاقة بين المؤجرين والمستأجرين.
وجاء الإعلان كجزء من الإجراءات المعتمدة لتصحيح المخالفات العقارية، والتي تهدف إلى إعادة الامتثال للأنظمة السارية، وتعزيز الاستقرار في سوق الإيجار السعودي الذي يشهد نمواً متسارعاً.
وحددت الهيئة أن المخالفات المشمولة بهذه المهلة تشمل زيادة إجمالي إيجار العقار في المدينة أو المحافظة، أو تجاوز قيمة الإيجار المنصوص عليه في عقد الإيجار السابق. ويشترط أن يتم التصحيح وفقاً للأنظمة وخلال المهلة المحددة من قبل اللجنة المختصة.
وفي تصريح هام، أوضحت الهيئة أنه في حال استحالة تصحيح المخالفة بسبب تأجير المالك للعقار لمستأجر جديد بحسن نية، وفي حالة رغبة المستأجر السابق في تجديد العقد لنفس العقار، فإنه يتم إرشاد أطراف النزاع إلى اللجوء للقضاء المختص لحسم النزاع وفق الإجراءات القانونية المعمول بها.
وحذرت الهيئة من أن عدم التصحيح خلال المهلة المحددة سوف يؤدي إلى اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة كما تنص الأنظمة، مع الاحتفاظ بحق الطرف المتضرر في المطالبة بالتعويض أمام الجهات القضائية المختصة.
ويأتي هذا الإجراء في إطار جهود الهيئة المستمرة لتنظيم سوق الإيجار العقاري، وتعزيز الامتثال التنظيمي، وحماية حقوق المؤجرين والمستأجرين على حد سواء، وتحقيق الاستقرار في القطاع العقاري السعودي الذي يشكل أحد الركائز الأساسية لرؤية المملكة 2030.
وأكد مسؤولون في الهيئة أن هذه الخطوة تهدف إلى تحقيق التوازن في سوق الإيجار، وضمان العدالة التعاقدية، ودعم بيئة عقارية مستدامة وجاذبة للاستثمار، في وقت تشهد فيه المملكة طفرة تنموية غير مسبوقة في جميع القطاعات بما فيها القطاع العقاري.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!