by masahat.news

Dec 28, 2025

(5)

Share

مسقط، عُمان

أظهرت بيانات رسمية صادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات في سلطنة عُمان ارتفاعاً ملحوظاً في مؤشر أسعار العقارات خلال الربع الثالث من عام 2025 بنسبة 17.3% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، في مؤشر قوي على حيوية السوق المحلي وتنوع اتجاهاته.

وسجل المؤشر السعري للعقارات السكنية نمواً واضحاً بنسبة 18.7%، مدفوعاً بارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 19.6%، وشقق السكن بنسبة 22.4%، فيما ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 16.5%. وعلى الصعيد التجاري، ارتفع مؤشر العقارات التجارية بنسبة 14.6% نتيجة لزيادة أسعار الأراضي التجارية بنسبة 19%، رغم انخفاض أسعار المحال التجارية بنسبة 8.5%.

وحققت محافظة مسقط أعلى معدل نمو في أسعار الأراضي السكنية على مستوى السلطنة بارتفاع بلغ 48.3%، تلاها محافظة مسندم بنسبة 29.7%، ثم محافظة الداخلية بنسبة 12.3%، مما يعكس التركيز الاستثماري والطلب المرتفع في هذه المناطق الحيوية. بالمقابل، شهدت بعض المحافظات انخفاضات متفاوتة تراوحت بين 2.2% في جنوب الشرقية و25.8% في محافظة الظاهرة.

ويأتي هذا الأداء القوي في سياق الاقتصاد العُماني الذي يشهد تحولاً تنموياً متسارعاً، بدعم من خطط الرؤية المستقبلية \"عُمان 2040\" والمشاريع التنموية الكبرى التي تعزز جاذبية القطاع العقاري. ويُلاحظ التحول الواضح في تفضيلات المستثمرين والمشترين نحو الأصول السكنية الحديثة والعقارات التجارية في المواقع الاستراتيجية، مما يدفع بقوة مؤشرات النمو الإقليمية غير المتجانسة.

ويُتوقع أن يستمر هذا الزخم في الربع الأخير من العام مع استمرار تنفيذ المشاريع التنموية الحكومية والخاصة، وتعزيز الثقة في السوق العقاري العُماني كوجهة استثمارية إقليمية متوازنة تجمع بين العوائد المجزية والاستقرار التنظيمي.