تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
الرياض، السعودية
في خطوة تحولية تهدف إلى دفع عجلة التنمية طويلة المدى وتنشيط السوق العقاري، أعلنت الهيئة الملكية لمحافظة العلا في المملكة العربية السعودية رسمياً رفع الحظر المفروض على بيع الأراضي والمعاملات العقارية ذات الصلة في منطقتي وسط وجنوب العلا، مما يفتح آفاقاً جديدة للاستثمار الحضري ويدعم النمو الاقتصادي المستدام في هذه المنطقة التاريخية.
ويأتي هذا القرار تماشياً مع رؤية الهيئة التي تضع الإنسان في صميم عملية التنمية، مع تحقيق توازن دقيق بين التقدم الاقتصادي من جهة وحماية التراث الثقافي والطبيعي الفريد للعلا من جهة أخرى، حيث أكدت الهيئة أن رفع التعليق يدعم خلق بيئة عقارية أكثر جاذبية وتنظيماً بما يتوافق مع أهداف رؤية السعودية 2030 الطموحة.
إطلاق العنان لسوق عقاري ناضج
تسمح هذه الخطوة الاستراتيجية للمواطنين والمستثمرين المحليين والدوليين بالمشاركة الكاملة في سوق العقارات المتطور في العلا،بالتنسيق مع الجهات الحكومية المعنية، مما يعكس الثقة المتزايدة في نضج أطر التخطيط والتنظيم بالمنطقة، وبموجب القرار الجديد يمكن لمالكي العقارات والمستثمرين إتمام عمليات البيع والشراء وتحديث سندات الملكية من خلال منصة سوق العقارات الرقمية.
وتتوقع الهيئة الملكية للعلا أن يحفز هذا الإجراء سوق العقارات والإسكان بشكل كبير، مع تحسين توازن العرض والطلب ودعم استقرار السوق على المدى الطويل، بالإضافة إلى تنويع العروض السكنية والتجارية في جميع أنحاء المحافظة.
حرصاًعلى الحفاظ على الطابع التاريخي والجمالي للمنطقة، أشارت الهيئة إلى أن الأفراد الراغبين في الحصول على تراخيص البناء يمكنهم التقديم عبر الموقع الإلكتروني الرسمي، حيث تتوفر إرشادات استخدام الأراضي والتصميم المعماري المعتمدة، والتي صممت خصيصاً لضمان احترام المشاريع الجديدة لتراث العلا الطبيعي والبشري وهويتها المعمارية المميزة، مع الحفاظ في الوقت ذاته على معايير جودة وتصميم عالية المستوى.
إلى جانب إعادة فتح سوق العقارات،تواصل الهيئة الملكية للعلا تعزيز الخدمات العامة والبنية التحتية دعماً للنمو السكاني المتوقع وتحسين جودة الحياة، وتشمل المشاريع الجارية توسيع شبكات الطرق وتطوير أنظمة الطاقة والمياه وإنشاء محطات جديدة لتوليد الكهرباء وتطوير خمسة مرافق استراتيجية لتخزين المياه، كما يجري العمل على تحسينات في مطار العلا الدولي وتطوير القطاع الصحي في مستشفى الأمير عبد المحسن العام والعيادات المحلية.
يستند هذا الإعلان إلى الزخم الذي أحدثته الخطة الرئيسية الثانية للعلا\"مسار الازدهار\" التي أطلقت في أغسطس 2023، والتي تكمل الخطة الرئيسية الأولى \"رحلة عبر الزمن\" التي طرحت في أبريل 2021، لتشكل معاً خارطة طريق موحدة للتنمية الاقتصادية والاجتماعية والثقافية والحضرية في وسط وجنوب العلا.
وتركز الخطة الرئيسية الثانية على صياغة هوية معمارية فريدة تمزج بين الأصالة والحداثة، مما يعزز مكانة العلا كوجهة عالمية رائدة في مجالات الثقافة والتراث والطبيعة، مع توسيع الفرص المتاحة للسكان ودعم استثمارات القطاع الخاص.
وأكدت الهيئة أن رفع الحظر يعكس نضج منظومة التطوير والتخطيط في العلا التي تم بناؤها عبر سنوات من العمل الميداني والمشاركة المجتمعية الفاعلة، مما يمثل خطوة متقدمة نحو تنمية شاملة ومستدامة تقوم على الشراكة الحقيقية مع السكان، مع توقعات بأن يسهم القرار في تحفيز الاقتصاد المحري وتعزيز مكانة العلا كوجهة جذابة للعيش والعمل والزيارة على المستوى الإقليمي والعالمي.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!