by masahat.news

Jan 05, 2026

(5)

Share

القاهرة - مصر

أعلنت شركة بايونيرز لتداول الأوراق المالية والسندات، يوم الإثنين الموافق 05 يناير 2026، عن قيام شركة مشارق للاستثمار العقاري، أحد المساهمين الرئيسيين في شركة القاهرة للإسكان والتعمير، بخفض حصتها في الشركة. تمت الصفقة عبر بيع 19.25 مليون سهم، بنسبة 1.82% من إجمالي الأسهم، بمتوسط سعر بلغ 2.51 جنيه للسهم، لتبلغ القيمة الإجمالية للبيع حوالي 48.3 مليون جنيه مصري.وبهذه الصفقة، انخفضت حصة مشارق للاستثمار العقاري من 26.96% إلى 25.14% من أسهم شركة القاهرة للإسكان والتعمير. وجاء في البيان الصادر للبورصة المصرية أن نسبة ملكية المساهم والمجموعات المرتبطة به استقرت عند 85.27% بعد إتمام عملية البيع.يأتي هذا التحرك في وقت أظهرت فيه القوائم المالية المجمعة لشركة القاهرة للإسكان والتعمير عن الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 تراجعاً حاداً في الأرباح بنسبة 94.3% على أساس سنوي. إذ سجلت الشركة أرباحاً صافية بلغت 66.8 مليون جنيه، مقارنة بأرباح قاربت 1.16 مليار جنيه محققة في الفترة المماثلة من عام 2024.ويعود هذا الانخفاض الكبير بشكل رئيسي إلى عدم تسجيل الشركة لأي إيرادات من \"فروق إعادة تقييم الاستثمارات العقارية\" خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2025، على عكس العام السابق الذي سجلت فيه إيرادات من هذا البند بقيمة 1.49 مليار جنيه. من ناحية أخرى، أظهرت البيانات نمواً في إيرادات النشاط الأساسي للشركة، حيث ارتفعت إلى 399.5 مليون جنيه مقابل 319.9 مليون جنيه في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024.وعلى مستوى القوائم المالية المستقلة (غير المجمعة)، سجلت الشركة أرباحاً صافية بلغت 21.9 مليون جنيه فقط خلال الفترة ذاتها من عام 2025، مقارنة بـ 1.18 مليار جنيه في عام 2024، مسجلة أيضاً انخفاضاً كبيراً بسبب غياب إيرادات إعادة التقييم العقاري.