by masahat.news

Jan 05, 2026

(5)

Share

الرياض، السعودية

أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن بدء مرحلة جديدة من مشروع التسجيل العيني الشامل للعقارات، حيث ستشمل الأعمال خمسة أحياء سكنية في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. تأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية شاملة تهدف إلى تطوير البنية التحتية الرقمية للقطاع العقاري ورفع مستوى الموثوقية والشفافية في سوق الملكيات.نطاق المشروع والجدول الزمنيوفقاً للإعلان الرسمي، سيبدأ التسجيل الفعلي يوم 11 يناير 2026 وسيستمر حتى 16 أبريل 2026. وستشمل هذه المرحلة ثلاث قطع عقارية في ثلاثة أحياء بمحافظة جدة ضمن منطقة مكة المكرمة، وهي أجزاء من أحياء التعاون والتضامن والبشائر. في منطقة المدينة المنورة، سيتم تسجيل قطعتي عقار في جزء من حي الحرم الشريف وجزء من حي الجصة.أكدت الهيئة أن اختيار هذه الأحياء تم وفق معايير فنية وإجرائية محددة، مع الإعلان عن أن الإعلان عن المناطق والمحافظات والأحياء التالية التي ستخضع لأعمال التسجيل سيكون تباعاً خلال الفترات القادمة، في خطوة متدرجة لتغطية مختلف أنحاء المملكة.آليات التسجيل والمتطلبات الأساسيةحرصاً على تيسير الإجراءات على المواطنين، أتاحت الهيئة قناتين رئيسيتين لإتمام عملية التسجيل: الأولى من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية، والثانية عن طريق مراكز الخدمة المنتشرة. وأكدت على أن الشرط الأساسي لإتمام العملية هو حصول المالك على صك ملكية مستوفٍ لكافة المتطلبات النظامية.ونصحت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء المحددة بالتحقق مسبقاً من صكوك الملكية الخاصة بهم واستكمال أي متطلبات ناقصة استعداداً لبدء فترة التسجيل. ووفرت قنوات للاستفسار تشمل المنصات الرسمية للهيئة ومركز خدمة العملاء على الرقم 199002.المخرجات والأثر الاستراتيجييمثل إصدار \"رقم عقار\" فريد وصك تسجيل ملكية رقمي لكل وحدة عقارية مسجلة الناتج الملموس لهذه العملية. وسيتضمن صك التسجيل الجديد بيانات شاملة للعقار وأوصافه الفنية وحالته النظامية، بالإضافة إلى جميع الحقوق والالتزامات المرتبطة به، مع ربط هذه المعلومات ببيانات جيومكانية دقيقة.يأتي هذا المشروع الضخم تماشياً مع رؤية المملكة 2030 ويسهم بشكل مباشر في تعزيز البنية التحتية المعلوماتية والرقمية للقطاع العقاري، ووضع أساس متين لسوق عقاري أكثر استقراراً وشفافية، يحفظ الحقوق ويدعم الاستثمار ويعزز من ثقة المتعاملين.