by masahat.news

Jan 12, 2026

(5)

Share

دبي، الإمارات

سجل سوق العقارات الفاخرة في دبي رقماً قياسياً جديداً خلال عام 2025، حيث تم بيع 500 منزل تخطت قيمتها 10 ملايين دولار أمريكي، بحسب بيانات جديدة صادرة عن شركة الاستشارات العقارية العالمية \"نايت فرانك\".ويشمل هذا الإنجاز القياسي بيع 68 منزلاً فاخراً بقيمة تتجاوز 25 مليون دولار لكل منها، مما يمثل قفزة بنسبة 45% على أساس سنوي في شريحة العقارات \"فائقة الفخامة\". وقد بلغت القيمة الإجمالية للمعاملات في هذه الشريحة خلال العام 9.05 مليار دولار (33.2 مليار درهم إماراتي).

مناطق الجذب المفضلة للأثرياءتصدرت \"نخلة الجميرة\" قائمة المناطق الأكثر جذباً للأثرياء والمليونيرات خلال الربع الأخير من 2025، حيث تم بيع 28 عقاراً تزيد قيمته عن 10 ملايين دولار على الجزيرة الاصطناعية الشهيرة. وجاءت \"نخلة جبل علي\" في المركز الثاني بـ 22 عملية بيع، تلاها مناطق \"لا مير\" و\"جميرا الثانية\".

صفقة العام القياسية

سجلت صفقة قياسية جديدة كأعلى عملية بيع فردية، وذلك في مجمع \"بوغاتي ريزيدنس\" الذي طورته \"بينغاتي\" في منطقة \"بيزنس باي\"، حيث بيعت شقة فاخرة مكونة من 6 غرف نوم مقابل 149.7 مليون دولار (550 مليون درهم).

دبي.. مغناطيس النخبة العالمية

يعزو الخبراء هذا النمو المذهل – من 30 عملية بيع فقط في 2020 إلى 500 عملية بيع في 2025 – إلى التحول الاستراتيجي الذي تشهده دبي لتصبح مركزاً عالمياً لجذب النخبة والمستثمرين ذوي الملاءة المالية العالية.

وتشير بيانات دراسة \"نهضة دبي\" إلى أن الإمارة تستضيف حالياً 86,000 مليونير، و251 شخصاً يبلغ صافي ثروتهم 100 مليون دولار فما فوق، و23 مليارديراً.

ويقول فيصل درّاني، شريك ورئيس أبحاث الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في \"نايت فرانك\": \"تعكس هذه الأرقام الطلب الهائل من قبل الأفراد ذوي الثروات العالية في المنطقة وحول العالم لامتلاك منزل في دبي، مدفوعين بجودة الحياة العالية والمرافق والبنية التحتية عالمية المستوى، والتي عززتها البرامج الاستثمارية الطموحة للحكومة.\"

ويؤكد ويل ماكنتوش، الشريك الإقليمي ورئيس قسم العقارات السكنية في \"نايت فرانك\"، أن سوق العقارات السكنية في دبي ميز نفسه من خلال إنشاء \"مجتمعات وجهة\" متكاملة تجمع بين الترفيه والأمان والراحة في منظومات معيشية متكاملة، وهو ما يجذب اهتمام النخبة العالمية على نطاق غير مسبوق.