by masahat.news

Jan 16, 2026

(5)

Share

أبوظبي، الإمارات

في صفقة كبرى تعزز تنويع الاستثمارات العقارية خارج دبي، أعلنت مجموعة موانئ أبوظبي عن بيع قطعة أرض مساحتها مليون متر مربع داخل \"مركز مدينة خليفة\" (كي زاد) لشركة دانوب العقارية الإماراتية، مقابل 840 مليون درهم إماراتي (حوالي 229 مليون دولار أمريكي)، وذلك بهدف إنشاء مشروع سكني وترفيهي متعدد الاستخدامات ضمن المنطقة الحرة المتكاملة.

وتمثل هذه الصفقة، التي ستُسدد عائداتها على مدى أربع سنوات مع دفعة أولى نسبتها 10%، ثاني عملية بيع أراضٍ ضمن المخطط الرئيسي لمركز مدينة خليفة، وذلك بعد صفقة سابقة بقيمة 2.47 مليار درهم (673 مليون دولار) مع شركة ميرا للتطوير العقاري في أكتوبر 2025. وجاء في بيان المجموعة أن هذه الخطوة تدعم استراتيجيتها في تسريع تطوير المركز الحضري الذي يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 16 كيلومتراً مربعاً، بينما تساهم في تعزيز سيولتها المالية وتقليل مستويات الديون.

ولم تكشف دانوب عن التفاصيل الكاملة للمشروع المقترح، إلا أنها أشارت إلى أنه سيُقام على قطعة الأرض المكتسبة بنظام \"الملكية الحرة\"، وسيُسهم في تحويل مركز المدينة إلى وجهة سكنية وترفيهية راقية على مقربة من المناطق الصناعية والتجارية الحيوية في أبوظبي. ويأتي ذلك في إطار خطة شاملة لتطوير مدينة خليفة الصناعية (كيزاد) لتصبح مركزاً حضرياً متكاملاً يوفر خيارات سكنية وعملية وترفيهية لآلاف السكان والعاملين في المنطقة.

وتعتبر شركة دانوب العقارية، التابعة لمجموعة دانوب والمدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، من المطورين النشطين في السوق المحلية، حيث أطلقت حتى اليوم 40 مشروعاً عقارياً تم تسليم 20 منها بالفعل، فيما لا تزال المشاريع المتبقية في مراحل متقدمة من البناء. وتعكس هذه الصفقة توسعاً استراتيجياً للشركة في سوق أبوظبي العقاري، الذي يشهد نمواً ملحوظاً مدفوعاً بخطط التنمية الاقتصادية وزيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية المتكاملة.

ومن المتوقع أن يسهم هذا المشروع في تعزيز مكانة \"مركز مدينة خليفة\" كوجهة استثمارية وعقارية جاذبة، لا سيما مع توفر البنية التحتية المتطورة والموقع الاستراتيجي القريب من مطار أبوظبي الدولي وشبكة الطرق الرئيسية، مما يضع المنطقة في قلب خريطة التطوير العقاري المستدام في العاصمة الإماراتية.