by masahat.news

Jan 19, 2026

(5)

Share

الكويت، الكويت

أعلن المركز المالي الكويتي \"مركز\" عن تحقيق صندوقه العقاري المتوافق مع الشريعة الإسلامية عائداً إجمالياً متميزاً بلغ 9.7% بنهاية العام 2025، مسجلاً أحد أقوى الأداءات في سوق الصناديق العقارية بدول الخليج. وتألف هذا العائد من توزيعات نقدية بنسبة 4.7% ونمو في القيمة الرأسمالية للأصول بلغ 5.0%، في تجسيد واضح لفعالية استراتيجية الإدارة المتوازنة بين توفير دخل دوري للمستثمرين وتعزيز القيمة طويلة الأجل.

وسجل الصندوق أرباحاً صافية قدرها 7.2 مليون دينار كويتي، مدعوماً بأداء تشغيلي قوي لمحفظته العقارية التي تتجاوز قيمتها 81 مليون دينار، وحافظ على معدلات إشغال مستقرة وتدفقات إيجارية عالية الجودة. ويعكس هذا الأداء المسار المستدام للصندوق الذي تأسس قبل أكثر من 24 عاماً، محققاً منذ إنشائه معدل عائد داخلي سنوي تراكمي بلغ 7.7%، مع توزيعات نقدية شهرية منتظمة.

وأعلن الصندوق أيضاً عن حصول أحد أصوله الرئيسية، برج الندى السكني، على شهادة LEED الذهبية للمباني الخضراء، مما يؤكد التزامه بمعايير الاستدامة العالمية التي تسهم في خفض تكاليف التشغيل وزيادة كفاءة الأصول على المدى الطويل.

وصرح عبدالرحمن سليمان السناد، عضو اللجنة التنفيذية للصندوق، بأن هذه النتائج تعكس نجاح استراتيجية التنويع العقاري داخل السوق الكويتي وقدرة الصندوق على تلبية توقعات المستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة ونمو متوازن. وأشار إلى أن السوق الكويتي يشهد فرصاً واعدة في قطاعي الإسكان والعقارات الاستثمارية، مدفوعاً باستثمارات البنية التحتية والتطورات الهيكلية التي تعيد تشكيل هذه القطاعات.

يستمر صندوق مركز العقاري في تقديم فرص استثمارية عقارية مدرة للدخل عبر هيكل استثماري مرن يتيح للمستثمرين بناء محافظ تدريجياً دون التعقيدات التشغيلية لتملك العقارات مباشرة. ويخضع الصندوق لإطار حوكمة متكامل يشمل مدققين مستقلين ووكيل حفظ ومراقب استثمار، مما يعزز شفافية الأداء ويقلل المخاطر التشغيلية.

يُذكر أن \"مركز\" يعد من أبرز مؤسسات إدارة الأصول في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بإجمالي أصول خاضعة للإدارة يتجاوز 5.2 مليار دولار، ويواصل تطوير عروضه العقارية لتعزيز موقع صندوقه كأحد الصناديق الرائدة في سوق الاستثمار العقاري الكويتي والعالمي.