by masahat.news

Jan 19, 2026

(5)

Share

القاهرة، مصر

في خطوة توسعية تعكس النمو المتسارع للعاصمة الإدارية الجديدة، أعلنت شركة \"راين للتطوير العقاري\" عن إطلاق مشروعين تجاريين جديدين ضمن منطقة R5 التي تعتبر أحد أكثر المناطق العمرانية اكتمالاً واستعداداً بالسكن، ليصل إجمالي مشروعات الشركة داخل العاصمة إلى 12 مشروعاً بعد عشر مشروعات سابقة ناجحة.

صرح إيهاب العبيدي، رئيس مجلس إدارة شركة راين للتطوير العقاري، بأن المشروعين الجديدين \"Key One\" و\"Sign One\" يأتيان في إطار خطة توسعية مدروسة تستهدف سد الاحتياج الفعلي للمنطقة التي تضم جامعة عاملة بالإضافة إلى مجتمعات سكنية واسعة، مؤكداً أن الشركة حصلت على جميع التراخيص اللازمة وأن الأعمال الإنشائية تسير بوتيرة متسارعة تستهدف بدء التسليم خلال 12 شهراً فقط.وأضاف العبيدي أن استثمارات الشركة الإجمالية تجاوزت 30 مليار جنيه، بينما تجاوزت مبيعاتها حاجز الـ10 مليارات جنيه، مشدداً على التزام الشركة بفلسفة \"التنفيذ قبل الإعلان\" حفاظاً على مصداقيتها مع العملاء.

من جانبها، أكدت ريهام أبو بكر، نائب رئيس مجلس الإدارة، أن الشركة تتبنى استراتيجية قائمة على اقتناص الفرص الواقعية في المناطق الناشئة التي تعاني من نقص الخدمات التجارية، معتبرة أن الثقة المتزايدة من العملاء تمثل حافزاً قوياً للتوسع المستمر.وأوضح محمد حسام، رئيس القطاع التجاري بالشركة، أن مشروع \"Sign One\" يقام على مساحة 2750 متراً مربعاً بينما يشغل \"Key One\" مساحة 1200 متر مربع، ويتكون كل منهما من ثلاثة أدوار تضم نشاطاً تجارياً متكاملاً، مع تخصيص مساحات في المشروعين لتكون \"فود كورت\" تخدم المنطقة.

وأشار إلى أن أسعار المتر المربع تبدأ من 150 ألف جنيه وتصل إلى 425 ألف جنيه للوحدات التي تبدأ مساحتها من 10 أمتار مربعة، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وفترات سداد تمتد حتى 8.5 سنوات.

وأضاف المهندس كريم أسامة، الاستشاري الهندسي للمشروعين، أن التصاميم تعتمد على أنظمة ذكية متطورة تشمل نظام \"Smart Skylight\" لتحسين كفاءة الطاقة، ونظام \"Digital Twin\" الذي يتيح التحكم الكامل في أنظمة المبنى عبر تطبيق ذكي، مما يجعل المشروعين نموذجاً للمباني التجارية الذكية في مصر.

من جهته، أكد محمد شحاتة، ممثل شركة \"إنكومرشن\" لإدارة وتشغيل المشروعات، أن الشركة أعدت دراسة تفصيلية لتركيبة السكان وأنماط الاستهلاك في المنطقة لوضع خطة تشغيل تضمن استدامة النشاط التجاري على المدى الطويل.

وتأتي هذه الخطوة في وقت تشهد فيه منطقة R5 بالعاصمة الإدارية طفرة عمرانية غير مسبوقة، حيث تمتد على مساحة 1000 فدان وتضم جامعة UH والمدينة الطبية وأكبر التجمعات السكنية الجاهزة بالسكن، مما خلق طلباً حقيقياً على الخدمات التجارية المتكاملة التي تهدف مشروعات \"راين\" إلى تلبيتها بشكل فوري وفعال.