by masahat.news

Jan 20, 2026

(5)

Share

القاهرة، مصر

كشفت شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP)، الذراع العقارية لبنك التعمير والإسكان، النقاب عن مشروعها الضخم \"جراند لين\" في القاهرة الجديدة، باستثمارات إجمالية تبلغ نحو 50 مليار جنيه مصري، في خطوة تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة الراقية والمستدامة في السوق العقاري المصري.

ويقام المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 98 فداناً، حيث يخصص 87% منها للمساحات الخضراء المفتوحة والمرافق الترفيهية، مقابل 13% فقط مخصصة للبناء، مما يضمن أعلى درجات الخصوصية وجودة الحياة ضمن بيئة مجتمعية متكاملة.ويمتاز \"جراند لين\" بموقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يتوسط ثلاثة محاور حيوية تشمل امتداد شارع التسعين الجنوبي، والطريق الدائري الأوسط، وطريق العين السخنة، مما يمنحه سهولة وصول استثنائية ويرفع من قيمته السكنية والاستثمارية.ويتضمن التصميم العام للمشروع \"العمود الفقري الأخضر\"، وهو شريط مركزي يربط جميع أجزاء المشروع، محاطاً بممشى أخضر يمتد لمسافة 1.7 كيلومتر، ويضم مسارات للجري وركوب الدراجات، ومساحات لليوجا، ومناطق عائلية متعددة الاستخدامات.

ووفر المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل شققاً تتراوح مساحاتها بين 68 و195 متراً مربعاً، وفيلات \"تاون هاوس\" تبدأ من 169 متراً مربعاً، وفيلات مستقلة تصل مساحتها إلى 251 متراً مربعاً، مع أنظمة سداد مرنة تشمل دفعات أولى تبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 14 عاماً.

وضمن سعيها لتحقيق معايير عالمية، وقعت شركة التعمير والإسكان العقارية اتفاقية استراتيجية مع مكتب \"أوبي إم آي\" الأمريكي العالمي المتخصص في التصميم المعماري والتخطيط العمراني، بالتعاون مع مكتب \"دي إم إيه\" للاستشارات الهندسية، لوضع المخطط العام للمشروع بما يضمن التكامل بين التصميم المستدام والكفاءة الهندسية والرؤية العمرانية المتطورة.وصرح المهندس أمجد حسنين، نائب رئيس مجلس إدارة الشركة، بأن رؤية \"إتش دي بي\" ترتكز على تطوير مجتمعات سكنية عصرية تضع جودة حياة السكان في مقدمة أولوياتها، مؤكداً أن الشراكة مع \"أوبي إم آي\" تمثل خطوة محورية لتنفيذ هذه الرؤية وفق أفضل الممارسات العالمية.

من جهته، أوضح حسام عيسى، الرئيس التنفيذي للشركة، أن مشروع \"جراند لين\" يهدف إلى تقديم مجتمع سكني شامل لا يقتصر على الوحدات السكنية فحسب، بل يمتد ليشمل أنماط حياة متكاملة توازن بين العمل والراحة والترفيه، من خلال الاعتماد على التخطيط العمراني الذكي الذي يدمج المساحات الخضراء والخدمات اليومية في النسيج السكني.

ويأتي إطلاق هذا المشروع الضخم في إطار استراتيجية شركة التعمير والإسكان العقارية الرامية إلى تطوير مجتمعات عمرانية حديثة ومستدامة، تواكب التطلعات المتغيرة للأجيال الحالية والمستقبلية، وتعزز من مكانة القاهرة الجديدة كوجهة سكنية واستثمارية رائدة في المنطقة.