by masahat.news

Jan 23, 2026

(5)

Share

رأس الخيمة، الإمارات

أعلنت شركة \"سورس أوف فيت\" للتنمية العقارية الفاخرة، التابعة لمجموعة ويل أوف فيت، بدء أعمال البناء في مشروعها السكني الرائد \"ميراجيو\" على جزيرة المرجان في رأس الخيمة، وهو مشروع بقيمة 2.6 مليار درهم (حوالي 707 ملايين دولار). وجاءت هذه الخطوة بعد إكمال المراحل التصميمية الرئيسية والحصول على الموافقات اللازمة، لتعكس زخماً استثمارياً غير مسبوق في سوق الإمارة العقاري.

وقد سجل المشروع، الذي يضم 810 وحدة سكنية تتنوع بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، إنجازاً بارزاً ببيع أكثر من 50% من وحداته عبر الحجوزات على الخارطة قبل بدء التشييد، محققاً مبيعات تجاوزت المليار درهم إماراتي. ويعكس هذا الإقبال ثقة المستثمرين والمشترين القوية وحيوية الطلب على العقارات الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية في الإمارة.

ويأتي هذا الأداء القوي تتويجاً لمسيرة نمو سوق العقارات في رأس الخيمة خلال عام 2025، حيث ارتفعت القيم الإجمالية للعقارات السكنية بنسبة 14.9% على أساس سنوي. وتصدرت جزيرة المرجان هذا الأداء بارتفاع قيمها بنسبة 16.8%، مما يؤكد مكانتها كواحدة من أكثر الوجهات المرغوبة.

وفي تعليقه على هذا الإنجاز، أكد الدكتور ماجد جاك هسيونغ، المدير العام لشركة \"سورس أوف فيت\"، أن وصول نسبة الحجوزات إلى 50% يعكس تحولاً عميقاً في أولويات المشترين، الذين باتوا يبحثون عن بيئات سكنية متكاملة تركز على الرفاهية والتوازن والتواصل مع الطبيعة، وهو ما تم تصميم مشروع \"ميراجيو\" وفقاً له.وأضاف هسيونغ أن الشركة تولي معايير الاستدامة أولوية كبرى، حيث سيشتمل المشروع على بنية تحتية جاهزة للطاقة الشمسية ونظام لري النباتات بالمياه المعالجة ونظام مركزي لتنقية المياه يهدف إلى خفض استخدام البلاستيك بنسبة تصل إلى 90%.ولضمان أعلى معايير الجودة والكفاءة، عينت الشركة اتحاداً يضم نخبة من الشركاء الاستشاريين، بما في ذلك \"في إكس ستوديو\" كمستشار للمشروع، و\"إتش كيو إس\" لإدارة التكاليف والحوكمة المالية، و\"نيكست إنجينيرينج\" المسؤولة عن ضمان تطبيق ممارسات بناء مستدامة وفعّالة.

وأشار هسيونغ إلى أن أعمال التشييد ستلتزم بالكامل بمعايير البناء المحلية في دولة الإمارات وأفضل الممارسات الدولية، بما في ذلك مدونة الإمارات للوقاية من الحرائق وسلامة الحياة، ومعايير كفاءة الطاقة، ومدونة إتاحة الوصول، ومدونة التصميم الزلزالي، ومعايير البناء البيئية، إلى جانب المعايير العالمية مثل (IBC) و(IFPA) و(ASHRAE).

يذكر أن المشروع يحظى بتمويل كامل، مع استثمارات سابقة دعمت الأعمال التمهيدية. ومن المرتقب أن تشمل المراحل المقبلة إنجاز الأعمال التمهيدية وبدء أعمال البناء الرئيسية، على أن تتبع ذلك تسليم الوحدات السكنية بشكل متدرج وفق جدول زمني محدد.