تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
القاهرة، مصر
كشف محمد حسين، رئيس مجلس إدارة شركة \"الأمراء للاستثمار والتطوير العقاري\"، النقاب عن مشروع \"زهرة بني سويف\"، الذي يُعد الأكبر من نوعه في محافظة بني سويف وأحد أبرز المشاريع المتكاملة في صعيد مصر. جاء الإعلان تزامناً مع انطلاق معرض \"فرصة العقاري الأول\" في الصعيد، في خطوة تهدف إلى إعادة رسم معايير السوق العقاري الإقليمي.
يمتد المشروع الضخم على مساحة 16 ألف متر مربع، حيث صُمم وفق رؤية معمارية مستوحاة من أرقى أحياء القاهرة الراقية مثل التجمع الخامس، وبإشراف مكتب \"ماس تيم\" الاستشاري الدولي. ويجمع المشروع بين ثلاث وظائف رئيسية هي السكني والإداري والتجاري في تناغم تصميمي فريد، تحت شعار \"شقق سكنية بخدمات فندقية\"، مدعوماً بمرافق ترفيهية تشمل بحيرة صناعية ومنطقة \"بلازا\" متميزة لضمان جودة الحياة.
في سابقة استراتيجية تُغيّر قواعد اللعبة في سوق اعتاد على فترات تسليم طويلة، أكد حسين أن الشركة تعتمد نموذجاً يعتمد على سرعة التنفيف الفائقة ودوران رأس المال السريع، حيث يبدأ الحجز بمجرد استخراج شهادة الصلاحية مع التزام بتسليم الهيكل الإنشائي والواجهات خلال فترة تتراوح بين 6 أشهر وسنة كحد أقصى. ويرتبط نظام التقسيط بمراحل التنفيذ، حيث تم ضغط فترات السداد لتتراوح بين سنة وسنتين فقط، مما يلغي أعباء الفوائد طويلة الأمد ويقدم سعراً تنافسياً للمشتري.
وأوضح رئيس مجلس الإدارة أن التزام الشركة بالمعايير الهندسية والقانونية الكاملة يجعل وحداتها مؤهلة تماماً للانضمام إلى مبادرات التمويل العقاري المدعومة، مما يسهل على فئة الشباب الحصول على تمويل مصرفي رسمي. وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بالمشروع بين 10 آلاف و17 ألف جنيه للمتر المربع، فيما يبدأ سعر المتر التجاري من 15 ألف جنيه ويصل إلى 50 ألف جنيه للواجهات المتميزة.وعن حزمة الحوافز، أعلنت الشركة عن تقديم رحلات عمرة مجانية لأول 10 متعاقدين خلال فترة المعرض، بالإضافة إلى مزايا حصرية في اختيار مواقع الوحدات وخصومات سعرية استثنائية.
يُعتبر هذا المشروع إشارة واضحة على توجه رأس المال الخاص نحو استثمارات عقارية كبرى خارج نطاق العاصمة، مع التركيز على تقديم قيمة حقيقية وجدوى سريعة في أسواق الصعيد الواعدة.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!