by masahat.news

Jan 27, 2026

(5)

Share

القاهرة، مصر

في خطوة تعكس توسعها الاستراتيجي في السوق المصري الواعد، أعلنت شركة الإمارات للتطوير العقاري عن إطلاق أول مشروعاتها التجارية في مصر تحت مسمى \"فرست بلازا مول\" (First Plaza Mall) بمنطقة حدائق أكتوبر.

يمثل المشروع باكورة استثمارات الشركة التجارية متعددة الاستخدامات، مؤكدةً توجهها نحو تقديم قيمة استثمارية مستدامة ترتكز على التخطيط المدروس وقوة التشغيل.وأوضح المهندس عبد الله المنشاوي، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن المشروع جاء ثمرة لرؤية استراتيجية تهدف لتقديم مشروعات قادرة على المنافسة والاستمرارية. وأشار إلى أن \"فرست بلازا مول\" يُعد أصلًا استثماريًا طويل الأجل وليس مجرد منتج عقاري للبيع، حيث صُمم ليقدم تجربة متكاملة لمالكي الوحدات والزوار في غرب القاهرة.

وأكد أن فلسفة الشركة تقوم على الربط بين التصميم الجيد والموقع الاستراتيجي القادر على توليد حركة مستمرة، مع وجود نموذج تشغيل واضح منذ البداية، حيث يُقاس النجاح بقدرة المول على الحفاظ على معدلات تشغيل قوية وتحقيق عوائد مستقرة.ومن جهته، ذكر المهندس إسماعيل المنشاوي، العضو المنتدب، أن المشروع يقع على مساحة إجمالية تبلغ 5000 متر مربع في موقع استراتيجي يُعد أول قطعة بمنطقة الخدمات على شارع اللوتس، بجوار المدخل الرئيسي للمنطقة السياحية (أ) وأمام كمبوند إيتالا والمدرسة اليابانية.

ويتميز الموقع بإطلالته على شارعين رئيسيين بعرض 60 مترًا، وسط إحدى أعلى الكثافات السكنية في حدائق أكتوبر، وعلى مقربة من محاور رئيسية مثل الطريق الأوسطي وطريق الفيوم.وأضاف أن المشروع يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، مع تنوع في الخدمات تشمل هايبر ماركت، ومنطقة ترفيهية للأطفال، ومحلات تجزئة، ومطاعم وكافيهات. كما يضم بنية تحتية متطورة تشمل 5 مصاعد و4 سلالم كهربائية وخدمات واي فاي، مع تجهيزات كاملة لذوي الاحتياجات الخاصة ونقاط شحن للسيارات الكهربائية، إضافة إلى وجود بلازا مفتوحة على مساحة 1500 متر مربع.

وأعلنت الشركة عن استهدافها تحقيق مبيعات تعاقدية تصل إلى 60% من إجمالي مبيعات المشروع خلال عام 2026، وذلك ضمن خطة استثمارية تمتد لخمس سنوات وتشمل تنفيذ 3 مشروعات، من بينها مشروع عمراني متكامل.وأفاد السيد صبحي عادل، مدير المبيعات، بأن مساحات الوحدات تبدأ من 25 مترًا مربعًا للمساحات التجارية و40 مترًا مربعًا للإدارية والطبية، مع إمكانية الدمج. ويتكون المول من بدروم ودور أرضي ودور أول علوي مخصصين للنشاط التجاري، بالإضافة إلى دورين علويين للنشاطين الإداري والطبي، على أن يتم التسليم خلال عامين ونصف العام. كما تستهدف المرحلة الأولى التعاقد مع 40% من العلامات التجارية وتحقيق مبيعات تمثل 30% من الإجمالي خلال ثلاثة أشهر.

ويتم تنفيذ المشروع بالتعاون مع شركاء النجاح \"حافظ للاستشارات\" و\"كاد للإدارة والتشغيل\"، حيث أكد المهندس محمد حافظ على تركيزهم على التخطيط الذكي للمساحات وتصميم بيئة تجارية متوازنة، فيما أوضح المهندس أيمن نبيل التزامهم بتطبيق أعلى معايير الإدارة التشغيلية لضمان استدامة المشروع ورضا جميع الأطراف.يُذكر أن مشروع \"فرست بلازا مول\" يمثل إضافة نوعية لخريطة المراكز التجارية في غرب القاهرة، متيحاً فرصاً استثمارية متنوعة في قلب مجتمع حيوي مزدهر.