by masahat.news

Jan 29, 2026

(5)

Share

دبي، الإمارات

أعلنت شركة RWA Inc المتخصصة في توحيد الأصول الواقعية، أمس عن تدشين أول مشروع لتوحيد العقارات المؤسسية عبر تقنية البلوك تشين في دبي، وذلك عبر شراكة استراتيجية تجمع أبرز الأسماء في السوق المحلي والعالمي.

ويجدر بالذكر أن هذا الإطلاق يأتي تماشياً مع الرؤية الطموحة لدولة الإمارات التي خصصت استثمارات ضخمة تتجاوز عشرة مليارات دولار لمشاريع توحيد الأصول الرقمية، فيما تسعى بذلك لتأسيس مركز عالمي رائد للاقتصاد الرقمي في المنطقة.

وعلى صعيد القيادة، تتولى هذه المبادرة شخصية بارزة هي الشيخ عوض محمد بن الشيخ مجرين، بالإضافة إلى الدعم التنفيذي من فرحان قادر، الرئيس التنفيذي لشركة نيكسوس التقنية. كما يتميز نموذج العمل هنا بالجمع بين الحكمة المحلية والخبرة العالمية، مع الالتزام التام بالضوابط التنظيمية الإماراتية.

يُذكر أن المشروع قد حظي بدعم أمني متقدم من خلال شركة زوديا كاستودي، المنصة المؤسسية الرائدة في حفظ الأصول الرقمية والتي تدعمها مجموعة ستاندرد تشارترد المصرفية العالمية.أما على صعيد السوق المستهدف، فيركز المشروع على تحويل سوق عقاري ضخم تبلغ قيمته أكثر من خمسمائة مليار دولار سنوياً، حيث ستعمل RWA Inc. على تحويل محفظة عقارية مختارة إلى أصول رقمية قابلة للتداول على منصة البلوك تشين. وبالتالي، فإن هذا التحول الرقمي سيمكن من إتاحة الملكية الجزئية للعقارات، بالإضافة إلى زيادة سيولة السوق الثانوية، فضلاً عن فتح أبواب الاستثمار أمام شريحة أوسع من المستثمرين متوسطي الدخل، ناهيك عن رفع كفاءة العمليات التشغيلية للمؤسسات العاملة في القطاع.

وبخصوص الجانب التنظيمي، فإن المشروع يقوم على أساس تنظيمي متين تتمتع به دبي، إذ توفر هيئة تنظيم الأصول الافتراضية (فارا) إطاراً واضحاً للترخيص، بينما يقدم كل من مركز دبي المالي العالمي ومجلس أبوظبي العالمي البنية التحتية القانونية والمالية الداعمة.

وعليه، فإن هذا الوضوح التنظيمي يُشكل نقطة قوة حاسمة تميز المشروع عن العديد من مبادرات الويب 3 التي تواجه تحديات في المناطق الرمادية التنظيمية.من جهة أخرى، يعيد المشروع تعريف قواعد الاستثمار العقاري التقليدية من خلال نموذج الملكية الجزئية، والذي يخفض حواجز الدخول إلى السوق ويسمح لمستثمرين جدد بالمشاركة برؤوس أموال متواضعة. كما أن النظام الجديد يتيح للمستثمرين حول العالم الوصول إلى الفرص العقارية الإماراتية رقمياً، مما يحول السوق من كيان ثابت إلى بيئة ديناميكية تجذب رؤوس الأموال الدولية.

ويُعتبر هذا التطور حلقة في سلسلة التحول الرقمي الشامل التي تقوده دولة الإمارات، حيث سبق أن أعلنت \"دبي للتأمين\" عن إطلاق محفظة عملات رقمية تتيح للعملاء سداد أقساط التأمين وتسوية المطالبات باستخدام الأصول الرقمية، بدعم من خدمات حفظ مؤسسية متخصصة.