تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
دبي، الإمارات
تشهد سوق العقارات الفاخرة في دبي تحولاً نوعياً ملحوظاً حيث لم تعد المقاييس التقليدية للمساحة والموقع كافية وحدها بل أصبحت جودة الحياة والصحة والرفاهية المعايير الأساسية التي يبحث عنها المشترون العالميون الأثرياء ضمن توجه عالمي أوسع
ويتسارع نمو سوق العقارات الصحية العالمي حيث يتوقع أن يصل حجمه إلى 11 تريليون دولار أمريكي بحلول عام 2029 مسجلاً نمواً مضاعفاً منذ عام 2019 وتتصدر منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا هذا التوجه بوصفها ثاني أسرع الأسواق نمواً عالمياً بنسبة تزيد عن 22٪ سنوياً متفوقة بذلك على أوروبا التي تأتي في المرتبة الثالثة
ويؤكد الخبراء أن تغييراً جوهرياً طرأ على تعريف العقار الفاخر حيث أصبح المشترون يسألون عما إذا كان المنزل سيحسن صحتهم ونومهم ومزاجهم ويربطهم بالطبيعة ويرفع من مستوى رفاهية عائلاتهم بشكل عام
وتستجيب مشاريع تطويرية رائدة في دبي لهذا الطلب المتنامي حيث يبرز مشروع كيتورا ريزيرف في منطقة ميدان كأول مجتمع عقاري صحي من نوعه في المنطقة بتكلفة إجمالية تبلغ 57 مليار درهم إماراتي ويتميز التصميم باستخدام مواد طبيعية ومساحات خضراء شاسعة وأنظمة متطورة لتنقية الهواء والماء وإضاءة ذكية متوافقة مع الإيقاع البيولوجي للإنسان
ويشهد سوق دبي الفاخر تحولاً من النمو الكمي إلى التنمية النوعية القائمة على الابتكار حيث تعالج المشاريع الحديثة احتياجات نمط الحياة والصحة الفعلية بما يعزز مكانة الإمارة كوجهة عالمية ذات رؤية مستقبلية
وينقسم المستثمرون في هذا القطاع إلى نمطين رئيسيين حيث يركز المستثمر المعني بنمط الحياة على شراء الوحدة كمسكن رئيسي أو ثانوي بوصفها ملاذاً طويل الأمد للعائلة مع التزام بالاحتفاظ بها لأكثر من خمس سنوات بينما يستهدف المستثمر الاستراتيجي الأصول الفاخرة التي تركز على الصحة متوقعاً ارتفاع قيمتها مع توسع السوق مع احتفاظ وسطي يتراوح بين ثلاث وخمس سنوات
وتتفق الفئتان على التركيز الشديد على الجودة والاستعداد لدفع علاوة سعرية مقابل ضمانات تتعلق بتنفيذ المطور لالتزاماته وارتفاع قيمة الأصل ووجود خيارات خروج مجدية
ويُعد ازدهار سوق العقارات الفاخرة في دبي في هذا الإطار دليلاً إضافياً على حيوية السوق ومكانة الإمارة المتعززة كمركز جذب عالمي للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة مضافة تتجاوز المكاسب المادية لتشمل الاستثمار في الصحة والرفاهية والاستدامة
هذا التحول يتسق مع الاتجاهات الاقتصادية الأوسع التي تشهد نمواً قوياً في قطاعات الصحة والبناء والعقارات في دبي مما يعزز تنوع الاقتصاد ومرونته ويجسد الرؤية الاستراتيجية للإمارة في بناء مستقبل يركز على الإنسان وجودة الحياة.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!