by masahat.news

Feb 04, 2026

(5)

Share

واشنطن، الولايات المتحدة

أعلنت شركة بيت الأوراق المالية \"البيت\" الكويتية يوم الثلاثاء عن اتمامها بنجاح التخارج من سابع استثماراتها في مجال التطوير العقاري الصناعي بالولايات المتحدة الأمريكية، وذلك من خلال بيع عقار صناعي من الفئة الأولى (Class A) في مدينة دنفر بولاية كولورادو بقيمة إجمالية بلغت 21.2 مليون دولار.

وذكرت الشركة في بيان لها أن هذه الصفقة أسفرت عن تحقيق عائد كلي على الاستثمار تجاوز 31%، مما يؤكد نجاح استراتيجيتها في اقتناص الفرص المربحة في السوق العقاري الأمريكي.وصرح السيد ماضي الخميس، نائب الرئيس التنفيذي للاستثمار والصناديق في \"البيت\"، بأن الشركة قامت في منتصف عام 2022 بتسويق صندوق عقاري متخصص بهدف تطوير وتشغيل هذا العقار الصناعي، مشيرًا إلى أن نجاح الصفقة يعكس نظرة الشركة الثاقبة في انتقاء أفضل الفرص وأكفأ الشركاء الاستراتيجيين في السوق الأمريكي.

وأوضح الخميس أن هذا التخارج يمثل الصفقة السابعة الناجحة للشركة في قطاع العقارات الصناعية بالولايات المتحدة، حيث بلغ إجمالي حجم التخارجات التي أتمتها الشركة من خلال صناديقها العقارية المتخصصة في هذا القطاع ما يقارب 150 مليون دولار أمريكي.

وأضاف أن متوسط العائد الكلي على هذه المحفظة من الاستثمارات بلغ حوالي 30%، وذلك خلال فترة استثمارية متوسطة قصيرة لم تتجاوز عامين وثلاثة أشهر فقط، مع تحقيق متوسط عائد داخلي سنوي على الاستثمار قدره 16%.وأكد نائب الرئيس التنفيذي أن الشركة تواصل مساعيها لطرح فرص استثمارية مماثلة أمام عملائها، تركز على تطوير عقارات صناعية في مواقع استراتيجية بالولايات المتحدة، وتتميز بقصر مدة الاستثمار التي تتراوح بين عامين إلى ثلاثة أعوام، مع تقديم عوائد استثمارية مجزية.

ويأتي هذا الإعلان في إطار توجه عدد من المؤسسات الاستثمارية الخليجية لتنويع محافظها والاستفادة من فرص النمو في قطاع العقارات الصناعية والتخزينية (اللوجستية) بالولايات المتحدة، والذي يشهد طلبًا متزايدًا مدفوعًا بنمو التجارة الإلكترونية وتطور سلاسل الإمداد، مما يبرز قدرة هذه المؤسسات على تحقيق مكاسب سريعة وملموسة في أسواق دولية تنافسية.