by masahat.news

Feb 04, 2026

(5)

Share

الدوحة/ قطر

أعلن جهاز قطر للاستثمار، وهو صندوق الثروة السيادي القطري وأحد أكبر عشرة صناديق عالميًا بأصول تبلغ 557 مليار دولار، عن خطوة استثمارية استراتيجية كبرى عبر المشاركة كمستثمر مؤسس في أول صندوق عقاري تديره شركة \"هونغ كونغ لاند\" في سنغافورة.

ويركز الصندوق الجديد، المعروف رسميًا باسم \"الصندوق المركزي للعقارات الخاصة في سنغافورة\"، على توفير تعرض استثماري لمحفظة من العقارات التجارية فائقة الجودة في قلب منطقة الأعمال المركزية بسنغافورة، والتي تتضمن أصولًا بارزة مثل برج \"آسيا سكوير\"، بقيمة إجمالية تبلغ 6.3 مليار دولار.

تمثل هذه الخطوة توسعًا واضحًا لاستراتيجية جهاز قطر للاستثمار الرامية إلى تنويع محفظته العالمية وتعزيز وجوده في أسواق العقارات التجارية الراقية والمرنة، لا سيما في آسيا التي تشهد نموًا اقتصاديًا متسارعًا وطلبًا مؤسسيًا قويًا على أصول العقارات ذات الدخل الثابت.ويهدف الصندوق، من خلال جذب مستثمرين مؤسسيين عالميين مثل جهاز قطر، إلى تعزيز سيولة سوق العقارات التجارية في سنغافورة وتقديم فرص استثمارية طويلة الأجل في أحد أكثر المراكز المالية استقرارًا وجاذبية في منطقة آسيا والمحيط الهادئ.

يأتي هذا الاستثمار في سياق مسار النمو الذي يسلكه قطاع الصناديق العقارية المتداولة وغير المتداولة (REITs والصناديق الخاصة) في الأسواق الآسيوية، مما يعكس ثقة المستثمرين السياديين والدوليين في متانة الأساسيات الاقتصادية لسنغافورة وقدرة قطاعها العقاري على توليد عوائد مستدامة.

وتعزز هذه الصفقة مكانة قطر كشريك مالي مؤثر في المشهد العقاري العالمي، وتؤكد توجه صناديق الثروة السيادية في المنطقة نحو الاستحواذ على حصص في أصول عقارية ذات إدارة احترافية ومراكز جغرافية استراتيجية، بعيدًا عن نموذج الملكية المباشرة التقليدي.