by masahat.news

Feb 06, 2026

(5)

Share

دبي، الإمارات

شهد سوق العقارات الفاخرة في دبي حدثًا استثنائيًا يرسخ مكانة الإمارة كمركز عالمي رفيع للاستثمار، وذلك بتسجيل عملية رهن قياسية لفيلا فائقة الترف في مشروع جزيرة \\\"زايا زوها\\\" داخل أرخبيل \\\"جزر العالم\\\" الشهير، حيث بلغت قيمة التمويل العقاري المسجل ما يعادل 552 مليون درهم إماراتي، وهي قيمة تضع هذه الصفقة ضمن أضخم عمليات التمويل العقاري للوحدات السكنية الخاصة التي يشهدها السوق الإقليمي مؤخرًا.

وبحسب البيانات الرسمية الصادرة عن تطبيق \\\"دبي ريست\\\" التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، يقع العقار ضمن مشروع \\\"زايا زوها\\\" المصمم على شكل حصان البحر، والذي يعد أحد أكثر المشاريع حصرية وطلبًا في قطاع السكن الفاخر، حيث تبلغ مساحة الفيلا المرهونة ما يقارب 392,160 قدمًا مربعًا، وهو ما ينعكس على متوسط سعر مرتفع للقدم المربعة يقدر بنحو 1,407 درهم إماراتي.

وتأتي هذه الصفقة الاستثنائية في سياق يوم تداولات عقارية قوي وُصِف بالحيوية والنشاط، حيث تجاوز إجمالي قيمة المبيعات العقارية المسجلة في دبي خلال نفس الفترة حاجز 1.83 مليار درهم عبر مئات الصفقات المتنوعة، كما أظهرت بيانات السوق تنوعًا ملحوظًا في أدوات التصرف والتمويل، حيث بلغ إجمالي قيمة الرهون العقارية 948 مليون درهم، مسجلة بذلك ارتفاعًا يدل على تطور ومرونة أدوات التمويل المدعومة بالأصول العقارية عالية القيمة.

ويرى مراقبون للسوق أن حجم هذه الصفقة وطبيعتها يعكسان مستويات متقدمة من الثقة بين المقرضين والمستثمرين في القيمة الأساسية والمستقبلية للعقارات الفاخرة في المواقع الاستراتيجية بدبي، فضلًا عن عمق السوق وقدرته على استيعاب عمليات التمويل الضخمة المرتبطة بأصول ذات تصنيف عالمي من حيث التصميم والموقع والخدمات.

ويؤكد هذا الحدث التوجه المستمر لدبي نحو جذب وتوطين الاستثمارات عالية القيمة، مع الإشارة إلى أن قطاع العقارات الفاخرة يظل محركًا رئيسيًا لسيولة السوق الكلية، حيث تسهم مثل هذه الصفقات النوعية في تعزيز صورة دبي الدولية كوجهة لا مثيل لها للرفاهية والاستقرار الاستثماري على المدى الطويل.