by masahat.news

Feb 13, 2026

(5)

Share

عجمان، الإمارات: في خطوة تعيد رسم ملامح الخريطة العقارية في الإمارات الشمالية، دخلت مجموعة \"دوسيت إنترناشيونال\" التايلاندية الرائدة في الضيافة المتكاملة سوق عجمان عبر اتفاقية استراتيجية مع مؤسسة عقارات عجمان \"عقار\" لتطوير مجمع \"دوسيت ثاني ريزيدنسز عجمان\"، أول مشروع سكني يحمل علامة تجارية دولية فندقية في الإمارة، في مؤشر واضح على تحول المشهد الاستثماري بالمنطقة.

يأتي المشروع الذي يضم 328 وحدة سكنية فاخرة ضمن إستراتيجية طموحة لـ \"عقار\" لاستقطاب أشهر الأسماء العالمية في قطاع الضيافة، بهدف إعادة تعريف معايير الحياة العصرية في الإمارات الشمالية، وسط توقعات بأن يشكل هذا التحول نقطة جذب رئيسية للمستثمرين من داخل الدولة وخارجها، خصوصاً مع تنامي الطلب على أنماط السكن التي تدمج خصوصية المنازل بخدمات الفنادق الخمس نجوم.

ويتميز المشروع بتصميم يراعي أدق تفاصيل الرفاهية، حيث تتنوع الشقق بين غرفة نوم واحدة وصولاً إلى أربع غرف بمساحات رحبة وتشطيبات عالية الجودة وشرفات خاصة، إلى جانب مواقف مخصصة.

وتمتد تجربة \"دوسيت ثاني\" الفاخرة إلى ما هو أبعد من جدران الوحدات السكنية، إذ يضم المشروع ردهة \"كافيه\" بإطلالة بحرية، ودار سينما خاصة، وصالة رياضية متكاملة، وغرفاً لليوغا والعلاجات الاستجمامية، ونادياً صحياً \"سبا\"، ومناطق مخصصة للأطفال، فضلاً عن قاعات اجتماعات ومساحات عمل مشتركة تلبي أنماط الحياة المعاصرة التي باتت تمزج بين السكن والعمل.

ويشير مختصون في قطاع الضيافة إلى أن دخول علامة بحجم \"دوسيت ثاني\" التي تدير أكثر من 300 فندق ومنتجع حول العالم إلى سوق عجمان، يمثل اختباراً حقيقياً لقدرة الإمارة على استقطاب الاستثمارات النوعية، خصوصاً أن المشروع لا يقتصر على منح ترخيص باستخدام العلامة التجارية، بل ستتولى \"دوسيت\" الإشراف الكامل على إدارة المرافق وتطبيق معايير الخدمة الخاصة بها، ما يضمن اتساق التجربة السكنية مع فلسفة المجموعة القائمة على المزج بين الضيافة التايلاندية الأصيلة والمعايير الدولية.

ويُنظر إلى هذا النموذج العقاري الذي يجمع بين التطوير المحلي والإدارة الفندقية العالمية باعتباره نقلة نوعية لسوق عجمان، التي تشهد منذ عام 2023 انتعاشاً ملحوظاً في القطاعين السياحي والعقاري، مدعومة بمشاريع البنية التحتية الكبرى وتوسعة الواجهة البحرية. وتتجه تقديرات غير رسمية إلى أن المشاريع السكنية ذات العلامات التجارية الفندقية قادرة على تحقيق عوائد استثمارية أعلى بنسبة تتراوح بين 15 و20 بالمئة مقارنة بالمشاريع التقليدية، فضلاً عن احتفاظها بقيمتها السوقية على المدى الطويل.

ويرى مراقبون أن هذه الشراكة تضع عجمان على خريطة الوجهات التي تستقطب المشاريع العقارية المدارة عالمياً، بعد أن كانت هذه النماذج حكراً على دبي وأبوظبي. كما تفتح الباب أمام مزيد من العلامات الفندقية الدولية لدخول السوق، في وقت تتجه فيه كبرى المدن العالمية نحو هذا النموذج الذي يلبي تطلعات جيل جديد من المشترين والمستأجرين الذين لا يبحثون فقط عن مسكن، بل عن نمط حياة متكامل بمعايير ضيافة لا تنقطع بمجرد عبور عتبة الباب.