تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
مكة المكرمة، السعودية: في خطوة تعيد تشكيل المشهد العمراني لأقدس مدن المسلمين على طريق الملك عبدالعزيز، وقعت شركة الرمز للعقارات اتفاقية تطوير كبرى مع صندوق رمز الحجاز المدار من شركة الراجحي المالية، لإقامة برجين سكنيين فاخرين باستثمارات إجمالية تلامس نصف مليار ريال، في صفقة تعكس زخم الحراك الاستثماري الذي تشهده الوجهة الأكثر جذباً للمشاريع العقارية النوعية في المنطقة.
المشروع العملاق الذي وقعت عقوده الخميس 12 فبراير 2026 يمتد على مساحة إجمالية تبلغ ستة آلاف وسبعة أمتار مربعة في حي طريق الملك عبدالعزيز الحيوي، ليكون إضافة نوعية إلى قائمة المشاريع التطويرية التي ترفع سقف المنافسة في سوق العقارات المكية الذي يشهد تحولات هيكلية غير مسبوقة في إطار رؤية السعودية 2030.
ووفق بنود الاتفاقية، تتولى الرمز للعقارات بصفة المطور الرئيسي تنفيذ أعمال التصميم والإشراف والإنشاء والتسليم وفق أعلى المواصفات العالمية، مقابل قيمة تعاقدية أساسية تبلغ 418 مليون ريال، إضافة إلى رسوم تطوير بنسبة 15 بالمئة تعادل 62.7 مليون ريال، ليصل إجمالي قيمة الصفقة إلى 480.7 مليون ريال، في أحد أكبر عقود التطوير بالشراكة بين صناديق الاستثمار العقاري وشركات التطوير المتخصصة خلال العام الجاري.
وتمتد فترة تنفيذ المشروع على مدى 36 شهراً تبدأ من تاريخ التوقيع، ويتوقع أن تنعكس مردوداته إيجاباً على الأداء المالي للشركة خلال الأعوام الأربعة المقبلة 2026 و2027 و2028 و2029، في إشارة إلى ثقة الأطراف المتعاقدة في الجدوى الاقتصادية للتطوير العقاري في مكة المكرمة، التي باتت مقصداً استراتيجياً للمستثمرين الباحثين عن أصول ذات قيمة دائمة.
وتكتسب الصفقة أهميتها من موقعها الجغرافي في حي طريق الملك عبدالعزيز، أحد أكثر المحاور العقارية حيوية في العاصمة المقدسة، والذي يشهد طفرة عمرانية متسارعة بدعم من مشاريع البنية التحتية الكبرى وتوسعة الحرم وتطوير المناطق المحيطة، إلى جانب الطلب المتزايد على الوحدات السكنية الفاخرة القريبة من الحرم التي تخدم شريحة واسعة من المواطنين والمقيمين والحجاج.
ويأتي هذا الإعلان في وقت تشهد فيه السعودية نقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري، مدفوعة ببرنامج الإسكان الوطني ومستهدفات رفع نسبة التملك إلى 70 بالمئة، والمشاريع العملاقة التي تعيد رسم خريطة الاستثمار، إلى جانب الإصلاحات التشريعية التي عززت الشفافية وفتحت المجال أمام صناديق الاستثمار العقاري المتداولة للعب دور محوري في تمويل وتطوير المشاريع الكبرى.الصفقة التي خلت من أي أطراف ذات علاقة وفق ما أفاد به بيان الشركة لتداول السعودية، تؤسس لنموذج شراكة متكامل بين الصناديق العقارية المالكة للأراضي وشركات التطوير المتخصصة، في تحول واضح نحو احترافية القطاع وانتقاله من مرحلة المضاربة الفردية إلى مرحلة المؤسسات القادرة على تنفيذ مشاريع عمرانية متكاملة بمواصفات عالمية.
وبرجي الرمز في مكة لا يمثلان مجرد إضافة عمرانية جديدة، بل يحملان دلالات أوسع على استعادة العاصمة المقدسة لمكانتها كواجهة استثمارية كبرى، بعد سنوات من التحديات التي واجهت القطاع العقاري هناك، لتعود اليوم بقوة عبر مشاريع نوعية تترجم التحول الكبير في بيئة الأعمال السعودية وتفتح آفاقاً جديدة للاستثمار في قطاع الضيافة والعقارات السكنية الفاخرة.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!