by masahat.news

Feb 13, 2026

(5)

Share

الدوحة، قطر : في خطوة تعيد تشكيل مشهد السكن الفاخر في العاصمة القطرية، دشنت شركة المرقاب العقارية، الذراع التطويري لمجموعة المرقاب كابيتال، علامتها التجارية الجديدة \"المرقاب ليفينج\" المتخصصة في المشاريع السكنية الراقية، في تحول استراتيجي يعكس نضج السوق القطري واستعداده لاستقبال مفاهيم معيشية أكثر تطوراً تستهدف شريحة الأثرياء من المشترين الباحثين عن قيمة استثمارية دائمة في مواقع استثنائية.

المشروع الافتتاحي للعلامة الجديدة يحمل اسم \"المياس\"، وهو برج سكني من تسعة طوابق يتربع في قلب جزيرة اللؤلؤة بالدوحة، أرقى الوجهات العمرانية في قطر، ليقدم 78 وحدة سكنية مفروشة بالكامل تتنوع بين غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، صممت بعناية فائقة حول مفاهيم المساحة المفتوحة والتدفق الضوئي والإطلالات البانورامية على خليج ويست باي والكورنيش ومراسي اليخوت.

التشطيبات الأوروبية الفاخرة والحمامات المستوحاة من منتجعات السباوالشرفات الواسعة التي تؤطر مشاهد لا تنسى لأفق الدوحة المتغير، ليست مجرد مواصفات فنية بل فلسفة متكاملة تتبناها المرقاب ليفينج تقوم على أن المنزل الفاخر هو ذلك الفضاء الذي يوازن بعناية بين الرفاهية اليومية والعائد الاستثماري طويل الأجل.

ويأتي إطلاق العلامة الجديدة في توقيت استراتيجي، إذ تشهد السوق العقارية القطرية مرحلة تعافٍ ونمو مدعومة برؤية قطر 2030 والزخم السياحي المتزايد بعد بطولة كأس العالم 2022، إلى جانب الإصلاحات التشريعية التي وسعت نطاق التملك الحر للمستثمرين الأجانب في مناطق محددة أبرزها اللؤلؤة التي تتحول تدريجياً إلى واجهة حقيقية للعقار الفاخرموقع مشروع المياس لا يقل أهمية عن تصميمه، فهو يقابل المدينة المركزية مباشرة ويبعد لحظات عن الواجهة البحرية، في بيئة صديقة للمشاة تندمج فيها المقاهي والمطاعم والمتاجر وأماكن الترفيه ضمن نسيج عمراني متكامل، ما يوفر للسكان تجربة حضرية متكاملة دون الحاجة للتنقل خارج الجزيرة.

وتؤكد الشركة أن \"المرقاب ليفينج\" ليست مجرد منصة مبيعات تقليدية، بل التزام مؤسسي طويل الأمد بتطوير محفظة عقارية سكنية فاخرة في قطر، تستند إلى فلسفة تصميمية صارمة ومعايير جودة لا تحتمل المساومة، وعلاقة متجددة مع المشتري تمتد لما بعد توقيع العقدويرى مراقبون أن دخول علامة متخصصة بحجم \"المرقاب ليفينج\" إلى سوق اللؤلؤة يرفع سقف المنافسة في قطاع الوحدات السكنية الفاخرة، التي كانت تهيمن عليها أسماء بعينها، ويفتح الباب أمام تمايز أكبر في المنتجات العقارية المطروحة، خصوصاً مع تنامي الطلب من المشترين الخليجيين والأوروبيين على عقارات ذات هوية تصميمية واضحة.

ويكتسب مشروع المياس أهميته كونه أول اختبار حقيقي لقدرة المرقاب العقارية على ترجمة وعودها التسويقية إلى منتج فعلي، في سوق بات أكثر وعياً وتطلباً، ولم تعد فيه الشعارات وحدها تكفي لجذب أثرياء الدوحة الذين يتعاملون مع العقار كاستثمار طويل الأجل وليس مجرد سلعة استهلاكية.

ومع استمرار تطوير جزيرة اللؤلؤة واكتمال مرافقها الخدمية والترفيهية، تبدو المرقاب العقارية راهنت على التوقيت المناسب لدخول سوق السكن الفاخر عبر بوابة \"المياس\"، في انتظار ما ستكشف عنه الأرقام الفعلية للمبيعات من مدى نجاعة هذه الرهان في واحدة من أكثر أسواق المنطقة خصوصية وتنافسية.