تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
القاهرة، مصر تعزز مجموعة أبتاون 6 أكتوبر للتطوير العقاري المصرية حضورها في سوق غرب القاهرة مع إعلانها عن إطلاق مشروع سكني فندقي جديد بنظام منازل العطلات Holiday Homes باستثمارات تقديرية تتراوح بين 7 و9 مليارات جنيه أي ما يعادل 192.4 مليون دولار تقريبا، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو التوسع في قطاع الوحدات الفندقية المؤجرة التي تشهد طلبا متزايدا من المستثمرين الأفراد والمؤسسات على حد سواء.
وقال أحمد أبو زيد رئيس مجلس إدارة المجموعة في تصريحات خاصة إن المشروع الجديد سيقام على مساحة شاسعة تضم نحو 4 آلاف وحدة سكنية فندقية سيتم توجيهها بشكل أساسي لنظام التأجير الفندقي مع إمكانية طرح جزء منها للبيع في مراحل لاحقة وفقا لمتغيرات السوق واحتياجات العملاء، موضحا أن الشركة تستهدف التشغيل الجزئي لنحو 1200 وحدة خلال مدة تتراوح بين عام ونصف إلى عامين من بدء الإنشاءات الفعلية.
وأضاف أبو زيد أن المجموعة انتهت بالفعل من إعداد النموذج المعماري والدراسات الفنية للمشروع في انتظار استكمال الموافقات الرسمية خلال الشهرين المقبلين، مشيرا إلى أن الأعمال الإنشائية الفعلية ستنطلق خلال فترة تتراوح بين شهرين وثلاثة أشهر من الآن على أن يتم تنفيذ المشروع على مراحل تمتد لنحو خمس سنوات.
وأوضح رئيس مجلس الإدارة أن المشروع سيتم تنفيذه من خلال شركة أبتاون 6 أكتوبر للتنمية العمرانية التابعة للمجموعة، على أن تتولى إدارته وتشغيله فندقيا إحدى شركات التشغيل المتخصصة التي لم يتم الاستقرار على هويتها بعد، في خطوة تعكس حرص المجموعة على الفصل بين أنشطة التطوير العقاري وإدارة الأصول الفندقية لضمان أعلى مستويات الكفاءة التشغيلية.
وتأسست مجموعة أبتاون 6 أكتوبر للتطوير العقاري في عام 2020 ورغم حداثة نشأتها استطاعت خلال خمس سنوات فقط بناء محفظة أعمال تقدر بنحو 25 مليار جنيه من خلال استثمار وتطوير وإدارة الأصول العقارية عبر شركاتها التابعة المتخصصة، وهو ما يعكس رؤية طموحة وقدرة على تنفيذ مشروعات كبرى في وقت قياسي.
ويأتي المشروع الجديد في توقيت يشهد فيه سوق السياحة المحلية والعالمية انتعاشة كبيرة مع تزايد الطلب على وحدات الإجازات الفاخرة التي توفر تجربة شبيهة بالفنادق مع خصوصية ومساحات أكبر تناسب العائلات والمجموعات، وهو القطاع الذي بات يشكل وجهة استثمارية جاذبة لكبار المطورين في مصر والمنطقة.
ويرى مراقبو السوق أن توجه أبتاون نحو نظام Holiday Homes يعكس قراءة ذكية لتحولات أنماط السفر والسياحة بعد الجائحة، حيث بات المسافرون يفضلون وحدات الإقامة المستقلة التي توفر خصوصية أعلى ومساحات أوسع مقارنة بالفنادق التقليدية، مع الاحتفاظ بمستوى الخدمات الفندقية المتميزة.
وتمثل منطقة غرب القاهرة وعلى رأسها مدينتي السادس من أكتوبر والشيخ زايد واحدة من أكثر الوجهات العقارية جاذبية للمشروعات الفندقية والسكنية الفاخرة، نظرا لقربها من مطار سفنكس الدولي وطرق الربط الرئيسية مع وسط القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، إضافة إلى كونها مقرا للعديد من الجامعات الخاصة والمدارس الدولية والمستشفيات الكبرى.
وتخطط المجموعة لتنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة والاستدامة، مع توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تضمن تجربة متكاملة للنزلاء على غرار المنتجعات السياحية المتكاملة، مما يعزز القيمة الاستثمارية للوحدات ويضمن تحقيق عوائد تشغيلية مجزية للمستثمرين.
ويمثل هذا المشروع دفعة قوية لقطاع التطوير العقاري في مصر الذي يشهد انتعاشة كبيرة بدعم من حزمة التشريعات المحفزة للاستثمار وعودة ثقة المستثمرين الأجانب والعرب في السوق المصري، إضافة إلى الطلب المحلي المتزايد على الوحدات السكنية والفندقية الفاخرة في ظل محدودية المعروض من المشروعات المتكاملة.
وتواصل مجموعة أبتاون 6 أكتوبر للتطوير العقاري من خلال هذا المشروع ترسيخ مكانتها بين اللاعبين الرئيسيين في سوق التطوير العقاري المصري، معتمدة على رؤية استراتيجية تركز على التوسع المدروس في القطاعات الأكثر طلبا وتقديم منتجات عقارية مبتكرة تلبي تطلعات شريحة العملاء المتنامية الباحثة عن تجارب سكنية وفندقية استثنائية.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!