تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
القاهرة، مصر
أبرمت شركة بنيان للتنمية والتجارة المدرجة في البورصة المصرية اتفاقية إيجار استراتيجية مع شركة نستله مصر العالمية لتشغل الأخيرة المبنى A5 بالكامل ضمن مشروع البوابة الذهبية متعدد الاستخدامات التابع لشركة سوديك في القاهرة الجديدة، في صفقة تعكس ثقة الشركات متعددة الجنسيات في الأصول المكتبية المصرية.
تستأجر نستله مصر بموجب الاتفاقية المساحة المكتبية البالغة 6888 متراً مربعاً لدعم توسيع عمليات الخدمات المشتركة لخدمات أعمالها NBS، بعقد إيجار مقوم بالدولار لمدة ست سنوات يبدأ من مارس 2026 وبمعدل إيجار شهري 30.4 دولار للمتر المربع مع زيادة سنوية 5%.
من المتوقع أن يحقق المبنى A5 إيرادات إيجارية إجمالية تصل إلى نحو 834 مليون جنيه مصري بما يعادل 18 مليون دولار خلال فترة العقد، ليصبح هذا الأصل المدرج في الميزانية العمومية لبونيان مصدراً للتدفق النقدي الإيجابي بدءاً من العام الجاري.
يذكر أن المبنى A5 الحاصل على شهادة الاستدامة المتقدمة EDGE هو تاسع أصول بونيان التشغيلية، وقد تم شراؤه على الخارطة في نوفمبر 2023 بموجب خطة سداد منظمة لمدة سبع سنوات وتم تسليمه رسمياً في سبتمبر 2025.
يركز نموذج أعمال بونيان على الاستحواذ على أصول مكتبية تشغيلية مؤجرة من الدرجة الأولى قادرة على توليد تدفقات دخل فورية، حيث تشكل الشركات متعددة الجنسيات نحو 60% من قاعدة عملائها مقابل 40% للشركات المحلية الرائدة.
تأتي هذه الصفقة في إطار استراتيجية بونيان للتوسع في الأصول المكتبية المدرة للدخل بالقاهرة الجديدة، مستفيدة من الطلب المتزايد من الشركات العالمية على مساحات مكتبية تتوافق مع معايير الاستدامة العالمية وتوفر بيئة عمل متكاملة لخدمات الأعمال المشتركة.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!