by masahat.news

Feb 18, 2026

(5)

Share

دبي، الإمارات شهدت السوق العقارية في دبي انطلاقة قوية لشهر رمضان المبارك، حيث سجلت دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة تعاملات عقارية تجاوزت قيمتها الإجمالية 3.8 مليار درهم خلال اليوم الأول فقط، مما يعكس زخماً استثنائياً في حركة التداول رغم الطابع الروحاني للشهر الفضيل الذي عادة ما يشهد هدوءاً نسبياً في بعض الأسواق.

وكشفت بيانات الدائرة عن تنفيذ 1097 صفقة عقارية متنوعة تصدرتها المبيعات التي شكلت الجزء الأكبر من النشاط بقيمة 3.2 مليار درهم من خلال 869 صفقة وهيمنت المشاريع الفاخرة والجزر العالمية على قائمة الصفقات الأكبر حجماً حيث تصدرت جزيرة نخلة جميرا المشهد باستقطابها لمبيعات بلغت 340.2 مليون درهم في صفقات متفرقة تبعها مشروع اليلايس 5 الذي سجل مبيعات بقيمة 219 مليون درهم ثم منطقة معيصم الأولى التي شهدت تعاملات بقيمة 212.2 مليون درهم ما يؤكد تنوع الطلب بين الوجهات السكنية المتميزة والمجتمعات المتكاملة.

وفيما يتعلق بتمويل الأنشطة العقارية بلغ إجمالي الرهون المالية 385 مليون درهم موزعة على 201 صفقة وجاءت منطقة النهدة الثانية في الصدارة بقيمة رهون بلغت 60.6 مليون درهم تلتها دبي هيلز التي سجلت 34 مليون درهم ثم منطقة الفرجان التي شهدت رهوناً بقيمة 19 مليون درهم.

أما على صعيد التدفقات الاستثمارية العائلية والهبات فقد بلغت قيمة صفقات الهبات 219.4 مليون درهم من خلال 27 صفقة واستحوذت نخلة جميرا على النصيب الأكبر منها بقيمة 110.4 مليون درهم ما يعكس استمرار توجه الأثرياء نحو نقل الأصول العقارية الفاخرة تليها النهدة الثانية التي سجلت هبات بقيمة 60 مليون درهم ثم منطقة لامير التي شهدت هبات بقيمة 23.6 مليون درهم.

وتعكس هذه الأرقام قوة الأساسيات التي تقود السوق العقاري في دبي وقدرتها على استقطاب رؤوس الأموال المحلية والأجنبية على مدار العام بغض النظر عن الموسمية الدينية مما يعزز مكانة الإمارة كوجهة استثمارية عالمية رائدة في القطاع العقاري.