تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
دبي، الإمارات أعلنت منصة ستاب الرقمية للاستثمار العقاري ومقرها دبي عن إغلاق جولة تمويل من الفئة بي بقيمة 31 مليون دولار في صفقة قادها بنك الإمارات دبي الوطني بمشاركة نخبة من المؤسسات الاستثمارية الكبرى ليرتفع إجمالي تمويلات الشركة إلى 58 مليون دولار منذ تأسيسها عام 2021.
وشهدت الجولة التي وُصفت بأنها مغطاة بالاكتتاب مشاركة نوعية من صندوق المشاريع الناشئة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا التابع لشركة مبادلة للاستثمار إلى جانب ميدل إيست فينتشر بارتنرز وبروبرتي فايندر واستثمرت إس تي في نايس ووعد فينتشرز التابعة لأرامكو وجي إف إتش بارتنرز وإلينغتون بروبرتيز مما يعكس ثقة المؤسسات في نموذج الاستثمار العقاري الرقمي الذي تقدمه المنصة.
وتخطط ستاب لتوجيه السيولة الجديدة نحو تعزيز قدراتها في الذكاء الاصطناعي وتقنيات الترميز العقاري بالشراكة مع بروبرتي فايندر بعد حصولها على الموافقة المبدئية من هيئة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي تمهيداً لإطلاق منتجات عقارية مرمزة تتيح للمستثمرين تملك وحدات رقمية قابلة للتداول مدعومة بسندات ملكية رسمية صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومسجلة على تقنية البلوكتشين.
وتستهدف المنصة من خلال الترميز حل ثلاث إشكاليات رئيسية كانت تقيد الاستثمار العقاري التقليدي تمثلت في ارتفاع قيمة الحد الأدنى للاستثمار ومحدودية السيولة وتعقيد هياكل الملكية حيث ستتيح التقنية الجديدة للمستثمرين الدخول بمبالغ صغيرة وامتلاك أصول رقمية قابلة للتداول عبر سوق داخلي مع الحفاظ على معايير الأمان المعتمدة لدى البنوك العالمية.
وتتوسع ستاب بقوة في السوق السعودي الذي يمثل أولوية استراتيجية بعد أن أصبحت أول منصة استثمارية مرخصة من هيئة السوق المالية تفتح السوق العقاري السعودي أمام المستثمرين العالميين أواخر عام 2024 ومنذ دخولها المملكة أغلقت المنصة ثلاثة صناديق عقارية واستقطبت 6930 مستثمراً دولياً وضخت أكثر من 416 مليون ريال سعودي في القطاع العقاري المحلي دعماً لجهود المملكة في توسيع قاعدة الاستثمار المحلي والأجنبي. وعززت ستاب حضورها الدولي بدخول سوق العقارات الصناعية الأمريكية في أكتوبر 2025 كأول توسع لها في أميركا الشمالية إضافة إلى إطلاق منتج ستاب ون الذي يتيح للمستثمرين الوصول الرقمي إلى الملكية الكاملة للعقارات وإدارة الأصول لما بعد البيع بالشراكة مع كبار المطورين مثل إعمار وإلينغتون بروبرتيز ودبي القابضة.
وتعكس مشاركة بنك الإمارات دبي الوطني في قيادة الجولة توجه المؤسسات المالية الكبرى نحو تعزيز قدراتها الاستثمارية الرقمية حيث أكد نيراج ماكين رئيس مجموعة الاستراتيجية والتحليلات ورأس المال الجريء في البنك أن العقارات تظل مكوناً أساسياً في المحافظ الاستثمارية العالمية لكن هناك فرصة لتحسين وصول المستثمرين إليها وزيادة الشفافية مشيراً إلى أن الاستثمار في ستاب يمثل خطوة مهمة لتوسيع القدرات الاستثمارية الرقمية للبنك.
وتخدم المنصة اليوم أكثر من مليوني مستخدم من 211 جنسية في 181 دولة وسهلت أكثر من 250 ألف استثمار عبر 500 عقار وأربعة صناديق عقارية خاصة ووزعت أكثر من 15 مليون دولار كإيرادات إيجارية وتجاوزت قيمة الصفقات العقارية المنفذة عبرها 381 مليون دولار.
وتخطط ستاب للمشاركة في منصة الترميز العقاري الوطنية السعودية والانضمام إلى صندوق التجارب الخاص بالتقنيات العقارية مع مواصلة تطوير منتجاتها لتشمل العقارات التجارية والتجزئة واستخدام الذكاء الاصطناعي لتعزيز تجربة المستخدمين وتحليل الفرص الاستثمارية.
يذكر أن ستاب قد جمعت 5 ملايين دولار في جولتها التأسيسية و8 ملايين في جولة ما قبل الفئة إيه و14 مليوناً في جولة الفئة إيه ليصل إجمالي تمويلاتها إلى 58 مليون دولار مع نهاية جولة الفئة بي الحالية.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!