by masahat.news

Feb 25, 2026

(5)

Share

دبي، الإمارات

في خطوة تعكس الثقة المتزايدة للمستثمرين المؤسسيين في سوق العقارات بدبي، أعلنت شركة نيسوس للخدمات المالية المحدودة (NIFCO) عن استحواذها على مشروع \"بارادايس فيو 1\" السكني الواقع في مجمع ماجان متعدد الاستخدامات، وذلك في صفقة بلغت قيمتها 101.1 مليون درهم إماراتي، لتواصل الشركة بذلك توسيع نطاق أعمالها في الإمارات العربية المتحدة ضمن استراتيجيتها الرامية إلى ضخ استثمارات عقارية نوعية في السوق المحلي.

ويأتي هذا الاستحواذ الذي تم عبر صندوق نيسوس للنمو عالي العائد، وهو صندوق عقاري مسجل لدى مركز دبي المالي العالمي، بعد شهرين فقط من صفقة استحواذ الشركة على مشروع لوتاه أفينيو في مدينة دبي موتور سيتي بقيمة 220.76 مليون درهم، ليصل إجمالي استثمارات الصندوق في الدولة إلى 145 مليون دولار أمريكي خلال فترة وجيزة، مما يؤكد نجاح استراتيجية الصندوق في تحديد الفرص الاستثمارية الواعدة في الأسواق مرتفعة النمو.

ويتميز المشروع الذي تم الاستحواذ عليه بكونه عقارًا عصريًا من الدرجة الأولى ومؤجرًا بالكامل لمستأجرين ذوي سمعة طيبة، مما يضمن عوائد إيجارية مجزية، كما يوفر إطلالات بانورامية خلابة على منطقة البراري، ويضم تشكيلة متوازنة من الشقق (استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم) مع مرافق عصرية، ويقع في مجمع ماجان الذي يمثل وجهة سكنية وتجارية متكاملة تمتد على مساحة 1.45 كيلومتر مربع تقريبًا في منطقة دبي لاند، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على شارع الشيخ محمد بن زايد مع سهولة الوصول إلى داون تاون دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي.

ويُعد هذا الاستثمار الرابع للصندوق في سوق العقارات بدبي، ويأتي في وقت حقق فيه القطاع العقاري في الإمارة إنجازًا تاريخيًا خلال عام 2025، حيث تجاوز إجمالي قيمة التصرفات العقارية 917 مليار درهم إماراتي (250 مليار دولار أمريكي) موزعة على 3.11 مليون صفقة، مسجلة نموًا بنسبة 7% في عدد الصفقات، وبدعم من ارتفاع عدد المستثمرين بنسبة 24% ليصل إلى 193,100 مستثمر، لتتجاوز قيمة الاستثمارات 680 مليار درهم، وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ويساهم هذا الزخم الاستثماري في دعم النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة عبر جذب استثمارات خاصة واسعة النطاق، ويعكس ثقة المؤسسات المالية العالمية والمكاتب العائلية في آليات الحوكمة الرشيدة والإطار التنظيمي المتطور لمركز دبي المالي العالمي، حيث تواصل شركة نيسوس للتمويل بفضل خبرتها الممتدة لعقد من الزمن في توظيف خبراتها المحلية وبياناتها التحليلية الخاصة لرصد الاتجاهات الناشئة في السوق وتحقيق عوائد متميزة معدلة حسب المخاطر.