by masahat.news

Feb 28, 2026

(5)

Share

الرياض، السعودية   

شهد الطريق الدائري الشمالي بالعاصمة السعودية الرياض انطلاقة نوعية في قطاع التطوير العقاري التجاري مع الإعلان رسمياً عن تنفيذ مجمع \"برايم منتجع الأعمال\" في حي النخيل، أحد أكثر الأحياء طلباً وحيوية في المدينة، وذلك باستثمارات إجمالية تبلغ 1.9 مليار ريال سعودي تعكس حجم الطموح في إعادة تعريف مفهوم المساحات المكتبية الفاخرة وتقديم تجربة استثنائية تجمع بين بيئة الأعمال الاحترافية وأجواء المنتجعات العالمية.    

ويقام المشروع الضخم الذي تطوره شركة ثروات على مساحة إجمالية تبلغ 138 ألف متر مربع، خصصت الشركة نصف هذه المساحة بالكامل للمساحات الخضراء والمفتوحة في تصميم معماري فريد يهدف إلى خلق بيئة عمل مستدامة تعزز الإنتاجية والإبداع لدى رواد الأعمال والشركات المستأجرة، حيث تمتد المسطحات الخضراء والميادين المفتوحة لتربط بانسيابية بين مباني المجمع والفلل المكتبية الفاخرة والمرافق الترفيهية والخدمية المنتشرة في أرجاء الحي المتكامل.     

وبحسب المعلومات المتوفرة فإن المساحة الإجمالية للمشروع تمتد فعلياً إلى 140 ألف متر مربع بإجمالي مساحة بناء يصل إلى 220 ألف متر مربع، ليصبح بذلك أحد أكبر المجمعات المكتبية المتكاملة في العاصمة الرياض التي تشهد طفرة غير مسبوقة في مشاريع التطوير التجاري تزامناً مع استضافة المملكة لمعرض إكسبو 2030 وكأس العالم 2034، وتضم مكونات المشروع فلل مكتبية فاخرة مخصصة لكبرى الشركات والمؤسسات الراغبة في مقرات خاصة تعكس هويتها المؤسسية، إلى جانب مكاتب متعددة المستأجرين ومقرات شركات رئيسية، فضلاً عن ساحة مركزية وجناح خاص ونادي رياضي متكامل وسبا ومرافق ترفيهية ومقاهي ومطاعم راقية تقدم تجربة ضيافة استثنائية للموظفين والزوار على حد سواء.     

وتشهد أعمال التنفيذ في المشروع تسارعاً ملحوظاً تحت إشراف فريق متكامل من كبرى الشركات المتخصصة، حيث تولت مجموعة بيير داموس وشركاه للهندسة والاستشارات مهام التصميم المتكامل للمشاريع الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP Design) باعتبارها أحد المكاتب الهندسية العالمية الرائدة في المنطقة، فيما يتولى مكتب ديوان للمعماريين والهندسة مهام التصميم المعماري الشامل للمشروع بالتعاون الوثيق مع شركة توان العقارية المالكة للمشروع، وذلك وفق أعلى المعايير العالمية في التصميم المستدام وكفاءة الطاقة وجودة التشغيل.    

ويتميز حي النخيل بموقعه الاستراتيجي على طريق الدائري الشمالي أحد أهم الشرايين المرورية في الرياض والذي يربط شرق العاصمة بغربها ويمر بمحاذاة أبرز المشاريع الكبرى مثل مطار الملك خالد الدولي وحي الملقا وحي حطين، مما يمنح مشروع برايم منتجع الأعمال ميزة تنافسية فريدة كونه يقع في قلب منطقة تشهد كثافة سكانية وتجارية عالية وتتمتع بسهولة الوصول من مختلف أحياء المدينة، إلى جانب قربه من الخدمات الرئيسية والفنادق الفاخرة والمطاعم العالمية التي تنتشر بكثافة في المحيط.     

ويمثل هذا المشروع الطموح نقلة نوعية في مفهوم المجمعات المكتبية التقليدية، حيث يتبنى نموذج \"المنتجع التجاري\" الذي يدمج بين بيئة الأعمال المنتجة ومرافق الترفيه والاستجمام التي تساعد على تحقيق التوازن بين الحياة المهنية والشخصية للموظفين، مما يسهم في جذب أفضل الكفاءات البشرية للشركات المستأجرة ويعزز من تنافسيتها في سوق الأعمال. وقد لقي النموذج إقبالاً واسعاً في الأسواق العالمية المتقدمة، ويأتي تطبيقه في الرياض كجزء من استراتيجية شاملة لتحويل العاصمة إلى مدينة عالمية جاذبة للاستثمار والمواهب.     

ويتوقع أن يسهم المشروع عند اكتماله في إضافة مساحات مكتبية نوعية للسوق العقاري بالرياض الذي يشهد طلباً متزايداً من الشركات المحلية والعالمية الراغبة في التوسع بالمملكة، خاصة مع النمو الاقتصادي المتسارع والإصلاحات الهيكلية التي تشهدها البلاد ضمن رؤية 2030، كما سيعزز المشروع من جاذبية حي النخيل كوجهة استثمارية وسكنية وتجارية راقية، ويرفع من القيمة العقارية للمنطقة عبر توفير بيئة عمرانية متكاملة تلبي أعلى التوقعات.