by masahat.news

Mar 02, 2026

(5)

Share

القاهرة، مصر

في خطوة تعكس زخم الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة غرب القاهرة، أعلنت شركة ڤيڤيندا للتطوير العقاري عن إطلاق المرحلة الثانية من مشروعها \"چَيَّان\" بمنطقة نيو زايد، بعد تحقيق المبيعات الكاملة للمرحلة الأولى في وقت قياسي. ويأتي هذا التوسع ليؤكد ثقة العملاء في المشروع الذي تبلغ استثماراته الإجمالية 900 مليون جنيه، ويقام على مساحة 10 أفدنة ضمن الحزام الأخضر حوض 8.

المهندس عمرو باشا رئيس مجلس إدارة الشركة أوضح أن القرار بإطلاق مرحلة جديدة يستند إلى دراسات جدوى دقيقة تأخذ في الإعتبار المتغيرات الإقتصادية الراهنة، مشيراً إلى أن العقار في مصر يظل الخيار الإستثماري الأول والأكثر أماناً مقارنة بالأوعية الإدخارية التقليدية. وأضاف أن موقع چَيَّان الإستراتيجي داخل منطقة مخصصة بالكامل للفيلات يمنح المشروع خصوصية عالية وقيمة مضافة تنعكس إيجاباً على العملاء على المدى الطويل، خاصة مع التوسعات العمرانية الضخمة التي تشهدها الدولة في غرب القاهرة.

ويتميز كمبوند چَيَّان بنموذج عمراني فريد قائم على فكرة التوسع الأفقي وانخفاض الكثافة البنائية، حيث لا تتجاوز نسبة البناء 15% من إجمالي المساحة، فيما تخصص باقي المساحات لخدمات ومرافق ومسطحات خضراء واسعة. ويوفر المشروع مسافات كبيرة بين الوحدات لضمان أعلى درجات الخصوصية، مع إعتماد الطراز الأندلسي في التصميمات المعمارية بتنفيذ من المكتب الإستشاري المهندس ياسر البلتاجي YBA.

وتضم المرحلة الجديدة تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس بمساحات تبدأ من 250 متراً مربعاً، مع توزيعات داخلية مدروسة تراعي احتياجات الأسرة العصرية. وتعاونت ڤيڤيندا في تنفيذ المشروع مع نخبة من الإستشاريين الكبار، حيث يتولى مكتب YBA الإستشارات المعمارية واللاندسكيب، فيما تشارك شركتا Huawei وProtech كإستشاريين تقنيين لتحويل المشروع إلى كمبوند ذكي Smart Compound، إلى جانب التعاقد مع شركة AMG للاستشارات الهندسية ومكتب الحسني.

وتواصل ڤيڤيندا إحدى شركات مجموعة AM جروب تعزيز حضورها في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها عام 2007، حيث تمتلك محفظة مشروعات ناجحة في أرقى مناطق القاهرة الجديدة مثل الأندلس والبنفست ومنطقة المستثمرين وجاردينيا هايتس، وتلتزم الشركة بأعلى معايير الجودة والتشطيب ومواعيد التسليم المحددة.

يمثل إطلاق المرحلة الثانية من چَيَّان تتويجاً لإستراتيجية ڤيڤيندا الطموحة الرامية إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين التصميم المتميز والحلول الإبتكارية والقيمة الإستثمارية المستدامة، في وقت تشهد فيه منطقة غرب القاهرة طفرة عمرانية غير مسبوقة تجعلها وجهة مفضلة للإستثمار العقاري والسكن الراقي.