by masahat.news

Mar 02, 2026

(5)

Share

الرياض - السعودية أعلنت شركة لدن للاستثمار المدرجة في السوق المالية السعودية عن استلامها فواتير رسوم الأراضي البيضاء بإجمالي 15.9 مليون ريال، موزعة على ثلاثة أعوام هي 2023 و2024 و2026، في تطور يعكس استمرار تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء على القطاع العقاري بالرغم من الإعفاءات السابقة التي حصلت عليها الشركة.

وبحسب بيان الشركة على منصة تداول السعودية، بلغت قيمة الفواتير المستلمة 5.28 مليون ريال عن عام 2023، و8.05 مليون ريال عن عام 2024، و2.56 مليون ريال عن عام 2026، لتصل القيمة الإجمالية إلى 15.9 مليون ريال، في خطوة تؤكد جدية الجهات المختصة في تحصيل الرسوم المستحقة عن الأراضي غير المطورة داخل النطاق العمراني.

وأوضحت الشركة في بيانها الرسمي أنها تقدمت بطلب الإعفاء من هذه الرسوم للجهات المختصة، استناداً إلى عدم انطباق معايير التطبيق الواردة في اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة على الأراضي المملوكة لها، وهو ذات الأساس الذي استندت إليه الشركة في طلبات إعفاء سابقة.

يذكر أن لدن للاستثمار كانت قد تلقت فواتير سابقة بقيمة 10.58 مليون ريال عن عام 2025، وتم إلغاؤها بعد دراسة الطلب لعدم انطباق معايير تطبيق الرسوم عليها، وهو ما يعزز ثقة الشركة في الحصول على إعفاء مماثل للفواتير الجديدة، خاصة مع تأكيدها أن هذه الرسوم لا تمثل أثراً جوهرياً على أعمالها أو مركزها المالي.

وتأتي هذه التطورات في ظل استمرار تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء الذي يهدف إلى تحفيز تطوير الأراضي غير المستغلة داخل المدن السعودية، وزيادة المعروض العقاري بهدف خفض أسعار الأراضي والإسهام في تحقيق التوازن بالسوق العقاري، ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030 لرفع نسبة التملّك السكني وتحسين جودة الحياة.

وينص النظام على فرض رسم سنوي لا يتجاوز 10% من قيمة الأرض على الأراضي البيضاء المملوكة للأفراد أو الشركات، مع منح إعفاءات للحالات التي تثبت عدم قابليتها للتطوير أو البناء خلال المدة النظامية، أو وجود موانع نظامية تحول دون التصرف فيها أو تطويرها، وفقاً للائحة التنفيذية المحدثة.