by masahat.news

Mar 05, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات في خطوة تؤكد مرة أخرى أن دبي لا تعرف سقفاً للطموح العقاري، أغلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي قبل ساعات صفقة بيع استثنائية لشقة سكنية فائقة الفخامة على الخريطة بقيمة 422 مليون درهم إماراتي أي ما يعادل نحو 115 مليون دولار أمريكي، لتحجز هذه الوحدة السكنية موقعها بجدارة كثالث أغلى شقة تُباع في تاريخ الإمارة متجاوزة بذلك تداعيات التوترات الجيوسياسية التي تشهدها المنطقة.

الصفقة التي تم توثيقها رسمياً يوم الخميس 5 مارس تتعلق بمشروع أمان ريزيدنسز دبي الواقع في قلب جميرا الثانية أحد أرقى الأحياء الساحلية في المدينة وتأتي هذه الخطوة لتؤكد أن الطلب على الأصول العقارية النادرة لا يتأثر بالتقلبات الموسمية أو الضغوط الخارجية بل يخضع لمنطق العرض والجاذبية الاستثمارية طويلة الأجل التي توفرها الإمارة.

الوحدة التي طورتها شركة H&H Development تمتد على مساحة شاسعة تبلغ 31 ألفاً و200 قدم مربعة بما يعادل 2898 متراً مربعاً تقريباً وتتكون من ست غرف نوم فخمة إضافة إلى صالات استقبال واسعة وثمانية مواقف مخصصة للسيارات الفارهة بمتوسط سعر بلغ 13525 درهماً للقدم المربعة الواحدة وهو ما يعكس المستوى التصميمي والخدماتي الذي تقدمه المشاريع المرتبطة بعلامات الضيافة العالمية الفاخرة.

وكان السوق العقاري في دبي قد سجل نهاية العام الماضي 2025 أعلى صفقة في تاريخه عندما بيعت شقة ضمن مشروع بوغاتي ريزيدينسيز من بن غاطي مقابل 550 مليون درهم تلتها صفقة أخرى في عام 2023 ضمن مشروع كومو ريزيدينسيز من تطوير نخيل بقيمة 500 مليون درهم وهو ما يشير إلى وجود سباق محموم بين المطورين لتقديم منتج سكني يليق بشرائح النخبة من المستثمرين حول العالم.

تأتي هذه الصفقة في توقيت دقيق يعيد التأكيد على أن السوق العقاري في دبي لم يعد مجرد وجهة للاستثمار بل تحول إلى مؤشر اقتصادي يعكس ثقة رؤوس الأموال الدولية في البيئة التشريعية المستقرة والملاذ الآمن الذي توفره الإمارة رغم التحديات المحيطة.