by masahat.news

Mar 05, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات في تحول جذري يعيد صياغة قواعد اللعبة العقارية في جنوب آسيا أعلنت شركة Web3Interactive LLC الإماراتية المتخصصة في حلول التكنولوجيا الغامرة بالتعاون مع ذراعها الابتكاري Immersive Labs عن غزو تقنيات الواقع الافتراضي والمعزز للسوق السريلانكية وذلك في توقيت استراتيجي تشهد فيه الجزيرة انتعاشاً اقتصادياً ملحوظاً بفضل برنامج الإصلاح الهيكلي المدعوم من صندوق النقد الدولي وتحسن مؤشرات الثقة لدى المستثمرين الأجانب وأبناء الجالية السريلانكية العاملين بالخارج والذين باتوا يمثلون شريحة رئيسية في عمليات البحث العقاري عبر المنصات الإلكترونية بفضل استقرار العملة المحلية وانخفاض أسعار الدولار مقابل العقارات مقارنة بالأسواق المجاورة .

وتأتي هذه المبادرة الطموحة التي تتخذ من دبي مقراً رئيسياً لها ويديرها مؤسسان من أصول سريلانكية بارزة هما عمر صائب وسفراز رزاق لنقل الخبرات التراكمية المكتسبة من سوق العقارات في الشرق الأوسط إلى العاصمة كولومبو عبر ذراعها الهندسي Immersive Labs بقيادة الرئيس التنفيذي سميرا بيياديجاماجي الذي يدير فريقاً من المهندسين المتخصصين في تطوير محاكيات معمارية فائقة الدقة وتجارب غامرة تسمح للعملاء بالتجول داخل وحداتهم السكنية قبل وضع حجر الأساس مما يعزز ثقة المشترين ويسرع وتيرة إغلاق الصفقات خاصة في مرحلة البيع على المخطط التي تشهد عادة تحفظات كبيرة من المستثمرين التقليديين .

وتستند الشركة في استراتيجيتها التوسعية إلى نموذج عمل فريد يجمع بين الكفاءة الهندسية السريلانكية والمعايير التسويقية الإماراتية حيث تمكنت خلال السنوات الأخيرة من بناء منصة تكنولوجية متكاملة تقدم حلولاً بصرية تنافس كبرى الأسواق العالمية في دبي وأبوظبي والرياض وذلك من خلال تطوير تقنيات المشي الافتراضي التفاعلي داخل المشروعات العقارية وتوظيف تقنيات الواقع المعزز في كتيبات التسويق الرقمي واللوحات الإعلانية الذكية التي تتيح للمارة رؤية التصميمات الداخلية للمشروع عبر هواتفهم المحمولة وكأنها واقع ملموس أمام أعينهم .

وقال عمر صائب المؤسس المشارك لشركة Web3Interactive إن رؤيتهم تركز على مساعدة سريلانكا في القفز فوق مراحل التطور التقني التقليدية في التسويق العقاري والانتقال مباشرة إلى عصر التجارب الغامرة التي أثبتت نجاحها في منطقة الخليج في تسريع معدلات البيع وزيادة العوائد على المطورين وأضاف أن السوق السريلانكية تمتلك فرصاً هائلة لجذب الاستثمارات الخارجية لكنها كانت تفتقر حتى وقت قريب إلى الأدوات التكنولوجية التي تعرض هذه الفرص بأسلوب احترافي يرضي طموحات المستثمر العالمي المعاصر الذي اعتاد على معايير دبي في الفخامة والشفافية والتفاعل مع المنتج العقاري قبل شرائه .

من جانبه أشار سميرا بيياديجاماجي الرئيس التنفيذي لشركة Immersive Labs إلى أن فريق العمل يركز على الدقة الهندسية والواقعية البصرية وفق المعايير العالمية مشيراً إلى أنهم يبنون من سريلانكا لأسواق العالم مما يخلق بنية تحتية تكنولوجية قوية يمكن للمطورين المحليين الاستفادة منها بشكل كامل لتحسين عروضهم التسويقية وجذب المزيد من رؤوس الأموال الأجنبية التي تبحث عن مشروعات واضحة المعالم يمكن معاينتها افتراضياً قبل اتخاذ قرار الاستثمار خاصة في ظل استمرار التعافي الاقتصادي وتحسن التصنيف الائتماني للبلاد بعد الاتفاق مع دائني نادي باريس ونادي الصين .

وأضاف سفراز رزاق المؤسس المشارك أنهم يشهدون عن قرب من منطقة الشرق الأوسط كيف تعمل التقنيات المكانية والغامرة على إعادة تشكيل مبيعات العقارات ودورهم يتركز على نقل هذه الخبرة المتراكمة إلى سريلانكا بأسلوب عملي ذي تأثير تجاري مباشر يعود بالنفع على المطورين والمستثمرين على حد سواء خاصة مع وجود طلب متزايد من الجالية السريلانكية في دبي وأوروبا على شراء عقارات في وطنهم الأم لكنهم يحتاجون إلى رؤية ما يشترونه بوضوح كامل قبل السفر لإتمام الصفقة .

وتخطط الشركة خلال المرحلة المقبلة لتوسيع نطاق حلولها العقارية الغامرة لتشمل محفظة أوسع من المشروعات التطويرية في سريلانكا مع تعزيز التعاون بين الفرق الهندسية المحلية وشركائها في أسواق الشرق الأوسط بالإضافة إلى تسريع وتيرة تبني التقنيات الغامرة في قطاعات صناعية أخرى مثل السياحة والفنادق والبنية التحتية بما يساهم في تعزيز مشاركة المستثمرين الدوليين عبر منصات التصور الرقمي المتقدمة التي تزيل الحدود الجغرافية وتجعل الأسواق الناشئة في متناول المستثمرين العالميين بنقرة زر واحدة .