by masahat.news

Mar 06, 2026

(5)

Share

نيودلهي - الهند في مشهد يعكس تحولاً عميقاً في ثقافة الادخار والاستثمار بالهند، باتت المرأة الهندية تعيد تشكيل ملامح السوق العقاري بقوة، مفضلةً الأصول الملموسة والعوائد المجزية على الملاذات التقليدية التي طالما هيمنت على محافظها الاستثمارية، فمع تصاعد الاستقلال المالي وارتفاع الطموحات، تتجه البوصلة نحو العقار كخيار أول لاستثمارات المستقبل.

وتكشف أحدث بيانات مؤشر معنويات المستهلكين الصادر عن مجموعة \"أناروك\" للأبحاث العقارية عن قفزة نوعية في تفضيلات النساء الهنديات، حيث أكدت 66% من المشاركات أن الاستثمار العقاري بات الخيار الأكثر جاذبية، متفوقاً بذلك على الذهب الذي لا يزال يحتفظ بمكانته لدى 18% منهن، وعلى الودائع لأجل التي تستحوذ على اهتمام 13% فقط، في حين تراجعت حصة سوق الأسهم إلى حدود 3% فقط، مما يؤشر إلى تباين واضح في توجهات الادخار لدى هذه الفئة المتنامية.

ولعل أبرز ما تظهره المعطيات الجديدة هو التحول الكبير نحو الوحدات السكنية الفاخرة، فبينما كانت الغالبية العظمى من النساء قبل سبع سنوات تبحث عن مساكن في المتناول، تظهر الأرقام اليوم أن 61% من المشتريات يستهدفن وحدات تتجاوز قيمتها 900 ألف روبية، وهي نسبة كانت لا تتعدى 25% في عام 2019، ويعزى هذا التوجه إلى تزايد أعداد النساء من ذوات الثروات العالية واللواتي أصبحن يشكلن قوة شرائية مؤثرة في سوق الرفاهية العقاري.

ولا يقتصر الأمر على القيمة فحسب، بل يمتد ليشمل المساحات وأنماط الحياة، حيث تستأثر الشقق ذات الثلاث غرف نوم بحصة الأسد من اهتمام النساء بنسبة 54%، بينما ترتفع النسبة إلى 14% ممن يبحثن عن وحدات بأربع غرف فأكثر، في مقابل تراجع الاهتمام بالشقق الصغيرة ذات الغرفة الواحدة إلى أدنى مستوياته عند 4%، مما يعكس رغبة متزايدة في الخصوصية والمساحات الرحبة التي تستوعب تطلعات الأسرة الهندية العصرية.

كما تكشف المؤشرات عن ثقة متزايدة في سوق الوحدات قيد الإنشاء، حيث قفزت نسبة النساء المفضلات للشراء على الخريطة من 9% قبل ست سنوات إلى أكثر من 20% حالياً، في مؤشر واضح على تزايد الوعي الاستثماري والثقة بالمطورين الكبار ذوي السمعة الموثوقة، بينما تراجعت طفيفة نسبة الباحثات عن الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري إلى 32%.

وما يلفت الانتباه في هذه التحولات أن العلاقة مع العقار لم تعد مجرد وسيلة للسكن أو ادخار طويل الأجل، بل تطورت إلى أداة استثمارية طموحة، فارتفعت نسبة المشتريات بدافع استثماري بحت من 23% إلى 29% خلال الفترة نفسها، مما يعني أن المرأة الهندية اليوم لم تعد فقط تبحث عن سقف يأويها، بل عن عوائد تنمو وتستثمر في مستقبل أكثر استقراراً ورفاهية.