by masahat.news

Mar 07, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات سجل سوق العقارات في دبي أداءً استثنائياً خلال الأسبوع الماضي، حيث تجاوزت التصرفات العقارية حاجز 11.86 مليار درهم إماراتي، بعد تنفيذ 3437 صفقة متنوعة عكست نشاطاً لافتاً في جميع القطاعات العقارية بالإمارة، فيما بلغ إجمالي قيمة المبيعات وحدها نحو 8.48 مليارات درهم موزعة بين العقارات الجاهزة والعقارات على الخريطة، مما يؤكد استمرار الزخم القوي الذي يشهده القطاع العقاري في دبي وقدرته على جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية على حد سواء، في ظل البيئة التشريعية المتطورة والبنية التحتية المتكاملة التي توفرها الإمارة للمستثمرين والمطورين من مختلف أنحاء العالم.

وتوزعت مبيعات العقارات خلال الأسبوع بواقع 2198 مبايعة لوحدات سكنية متنوعة و240 مبايعة لمبانٍ تجارية وسكنية و194 مبايعة لأراضٍ، بإجمالي 2632 صفقة عقارية، مما يعكس تنوع الطلب واتساع قاعدة المستثمرين الراغبين في اقتناء أصول عقارية في دبي التي تواصل ترسيخ مكانتها كوجهة استثمارية رائدة إقليمياً وعالمياً، وقد بلغت مبيعات العقارات الجاهزة نحو 3.67 مليارات درهم عبر تنفيذ 842 صفقة، بينما سجلت مبيعات العقارات على الخريطة نحو 4.81 مليارات درهم من خلال 1790 صفقة، مما يشير إلى الثقة المتزايدة في مشروعات التطوير العقاري المستقبلية وإقبال المستثمرين على الفرص الواعدة في المراحل المبكرة من التنفيذ.

وفيما يتعلق بقطاع التمويل العقاري، سجلت معاملات الرهن العقاري 657 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 2.98 مليار درهم، موزعة بواقع 404 معاملات لوحدات سكنية و83 معاملة لمبانٍ و170 معاملة لأراضٍ، مما يعكس حيوية السوق العقارية وتوافر السيولة التمويلية اللازمة لدعم عمليات التملك والاستثمار، بينما بلغت قيمة الهبات العقارية نحو 403.18 ملايين درهم عبر 148 معاملة، توزعت على 133 معاملة لوحدات سكنية وأربع معاملات لمبانٍ و11 معاملة لأراضٍ، في مؤشر على استقرار الملكية العقارية وانتقال الأصول بين الأفراد عبر قنوات شرعية متعددة.

وعلى صعيد الأداء اليومي، سجلت التصرفات العقارية في دبي يوم السبت وحده نحو 1.3 مليار درهم بعد تنفيذ 426 صفقة متنوعة تضمنت مبيعات بقيمة 1.13 مليار درهم، مما يؤكد استمرار النشاط العقاري طوال أيام الأسبوع وعدم اقتصاره على أيام العمل الرسمية، ويعكس تطور البنية التحتية الرقمية والخدمات العقارية التي تتيح إنجاز المعاملات بيسر وسلاسة في أي وقت، في إطار استراتيجية دبي الرامية إلى تعزيز كفاءة الأسواق وجذب المزيد من الاستثمارات إلى القطاع العقاري الذي يمثل أحد الركائز الأساسية للاقتصاد المحلي ومحركاً رئيسياً للنمو والتنمية في الإمارة.

ويأتي هذا الأداء القوي لسوق دبي العقاري في وقت تواصل فيه الإمارة تنظيم وإطلاق المشروعات التطويرية الكبرى وتعزيز الشفافية والحوكمة في القطاع، مما يسهم في ترسيخ ثقة المستثمرين ويحفز المزيد من التدفقات الاستثمارية إلى السوق، خاصة مع تنوع المنتجات العقارية المطروحة وجودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد المحددة للتسليم، إلى جانب العائدات الاستثمارية المجزية التي يحققها القطاع مقارنة بالأسواق العالمية الأخرى، حيث تواصل دبي ترسيخ مكانتها كعاصمة للاستثمار العقاري في المنطقة ووجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن الأمان والربحية في آن معاً.