تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
دبي - الإمارات كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن خطط طموحة لترميز 30% من سوق العقارات في الإمارة خلال العقد المقبل، وذلك في إطار استراتيجية متكاملة لتحويل الملكية العقارية التقليدية إلى أصول رقمية قابلة للتداول عبر المحافظ الإلكترونية، ويأتي هذا الإعلان بالتزامن مع تسجيل السوق العقاري في دبي صفقة قياسية ببيع شقة في مشروع أمان ريزيدنسس بشبه جزيرة جميرا بقيمة 422 مليون درهم، مما يعكس تحولاً جذرياً في بنية الاستثمار العقاري بالإمارة.
وأوضحت الدائرة في بيان حصلت منصة الاستثمار الرقمية على نسخة منه أن عملية الترميز ستتيح للمستثمرين شراء أجزاء رقمية صغيرة من العقارات الفاخرة، بما في ذلك وحدات سكنية في مواقع استراتيجية على الواجهة البحرية لجميرا، دون الحاجة إلى وسيط أو بنك أو مستشار قانوني، ووفقاً للمعطيات الرسمية، سيمكن هذا التحول المستثمرين من الاحتفاظ بحصصهم العقارية في محافظهم الرقمية الخاصة مع إمكانية تداولها على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، بغض النظر عن موقعهم الجغرافي أو حجم رأس مالهم.
وتتعاون دائرة الأراضي والأملاك في هذا المشروع مع كبرى منصات التداول العالمية ومركز دبي للسلع المتعددة لترميز البنية التحتية للذهب والفضة، في خطوة تهدف إلى خلق سوق مفتوح للأصول الرقمية يتيح للمستثمرين تنويع محافظهم بين الذهب والأسهم الأمريكية والعقارات الفاخرة من خلال منصة واحدة، وتأتي هذه الشراكة امتداداً لنهج دبي الاستباقي في وضع أطر تنظيمية متطورة قبل انطلاق الموجات الاستثمارية الجديدة.
وكشفت مصادر مطلعة في قطاع التكنولوجيا المالية لـ\"منصة الاستثمار الرقمية\" عن شراكات استراتيجية بين منصات تداول كبرى وشركات تمويل تقليدي لإتاحة أصول كانت حكراً على المؤسسات الكبرى، حيث بدأت بعض المنصات بتقديم خدمة شراء أسهم مجزأة لشركات عالمية خارج أوقات السوق الرسمية، كما يتم العمل على ترميز صناديق الأسهم الخاصة لإدارة جداول رأس المال وتوزيع الأرباح عبر العقود الذكية، مما يحقق كفاءات تشغيلية غير مسبوقة.
وأكد مسؤولون في دائرة الأراضي والأملاك أن هذه الخطوة تضع دبي في مصاف المدن الرائدة عالمياً في مجال الترميز العقاري، خاصة في ظل التصنيفات الإيجابية التي حصلت عليها الإمارة في المؤشرات العقارية الدولية كمخفضة المخاطر، وأشاروا إلى أن الصفقة الأخيرة في أمان ريزيدنسس تعكس ثقة كبار المستثمرين في متانة السوق المحلي وقدرته على استيعاب التحولات التكنولوجية الكبرى.
يذكر أن مشروع أمان ريزيدنسس دبي، المطور على مساحة 9 أفدنة على الواجهة البحرية لجميرا والمقرر تسليمه بالكامل خلال الربع الأخير من عام 2027، سيكون من بين أول المشاريع الفاخرة التي ستخضع لعملية الترميز العقاري، مما يتيح للمستثمرين حول العالم فرصة امتلاك أجزاء رقمية من وحداته السكنية الفاخرة.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!