by masahat.news

Mar 09, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات في خطوة تعكس زخم النمو المتسارع الذي يشهده قطاع العقارات التجارية في دبي، أعلن مركز دبي المالي العالمي (DIFC) عن الانتهاء من مشروعه التجاري الضخم “DIFC Square” وتسليمه للمستأجرين قبل الموعد المقرر رسميًا، مما يؤكد جاذبية الإمارة كوجهة عالمية رائدة للأعمال ويبرز مرونة قطاع الإنشاءات والتطوير العقاري في المنطقة.

ويأتي هذا الإنجاز في وقت يشهد فيه سوق المكاتب الفاخرة في دبي طلبًا غير مسبوق، حيث يوفر المشروع الجديد حوالي 600 ألف قدم مربع من المساحات المكتبية المصنفة من الدرجة الأولى، والتي شهدت إقبالًا لافتًا تمثل في تأجيرها بالكامل بشكل مسبق، وذلك قبل اكتمال عمليات التسليم، مما يعكس ثقة المؤسسات المالية والشركات العالمية الكبرى في البيئة الاستثمارية التي يوفرها المركز.

ويضم مجمع “DIFC Square” ثلاثة مبانٍ مكتبية حديثة مترابطة بتصميم زجاجي عصري، تتخللها مساحات تجارية ومرافق متكاملة مع مواقف سيارات مخصصة، وقد تم تشييد المشروع خلال 24 شهرًا فقط وفق أعلى المعايير العالمية. وقد حظي المشروع باهتمام كبير من قبل مؤسسات مالية وقانونية رائدة، حيث ضم قائمة المستأجرين الجدد أسماء مرموقة من بينها بنك سنغافورة، ودويتشه بنك، ومجموعة غالاغر للتأمين، ومكتب هيربرت سميث فري هيلز للمحاماة، إلى جانب وكالة موديز للتصنيف الائتماني وشركة تي بي آي كاب الاستثمارية.

وأوضح بيان صادر عن المركز أن انتقال هذه الشركات إلى المقرات الجديدة في “DIFC Square” سيؤدي إلى إتاحة مساحات مكتبية تصل إلى 100 ألف قدم مربع في منطقتي “بوابة المركز” و”قرية البوابة”، مما يساهم في ديناميكية حركة النمو والتوسع داخل النظام البيئي للمركز. وفي هذا السياق، صرح سعادة صالح العكرابي، الرئيس التنفيذي للعقارات في شركة استثمارات مركز دبي المالي العالمي، قائلاً: “يسعدنا الإعلان عن اكتمال مشروع DIFC Square قبل الموعد المحدد، مما يؤكد التزامنا الراسخ بتوفير بنية تحتية متطورة تمكن الشركات من التوسع والازدهار. الطلب القوي من الشركات الدولية وتوسعات العملاء الحاليين يبرز الجاذبية الكبيرة للنظام البيئي الذي نقدمه”.

ويُعد “DIFC Square” جزءًا من خطة توسعية طموحة لمركز دبي المالي العالمي تهدف إلى إضافة حوالي 1.6 مليون قدم مربع من المساحات التجارية خلال عامي 2026 و2027، من خلال مشاريع نوعية تشمل “DIFC Living” و”Innovation Two” و”Immersive Tower”. وقد تم تشييد المشروع بما يتوافق مع معايير الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة (LEED)، مما يعكس توجه دبي نحو الاستدامة، ومن المتوقع أن يحصل قريبًا على شهادة الاعتماد من مجلس المباني الخضراء الأمريكي.

يشار إلى أن مركز دبي المالي العالمي يستضيف حاليًا 8,844 شركة نشطة وأكثر من 50 ألف متخصص، مما يعزز مكانته كأحد أبرز المراكز المالية في المنطقة ووجهة مفضلة للاستثمار الأجنبي المباشر في قطاع الخدمات.