by masahat.news

Mar 14, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات 

في مشهد يعكس متانة الاقتصاد المحلي وجاذبية البيئة الاستثمارية الآمنة، سجلت تصرفات سوق دبي العقاري الأسبوع الماضي قفزة نوعية وغير مسبوقة لتصل إلى 16.6 مليار درهم إماراتي، محققةً بذلك ارتفاعاً ملحوظاً بنسبة 42% مقارنة بالأسبوع السابق. هذا الأداء الاستثنائي لم يأتِ من فراغ بل يؤكد عبور السوق بثقة فوق التقلبات الإقليمية ليتربع بذلك على عرش الأسواق العقارية الأكثر ديناميكية وجذباً لرؤوس الأموال الذكية في المنطقة.     

هذا الزخم التاريخي الذي تشهده الإمارة يأتي تتويجاً لسلسلة من الصفقات الكبرى التي أعادت ترتيب الأولويات الاستثمارية عالمياً، فقد أظهرت معاملات الأراضي والأملاك في دبي تنوعاً لافتاً في المحفظة الاستثمارية بين الأصول الجاهزة وتلك التي على الخارطة، حيث بلغ إجمالي الصفقات المسجلة 4819 صفقة موزعة بين مبايعات تجاوزت قيمتها 12.2 مليار درهم ورهون عقارية بقيمة 3.5 مليارات درهم إضافة إلى معاملات هبة بلغت 886 مليون درهم مما يعكس سيولة عالية وتدفقات رأسمالية مستمرة.    

وتتصدر منطقة اليلايس 5 المشهد من حيث القيمة مسجلة مبيعات تجاوزت المليار درهم تلتها منطقة اليلايس 2 ثم الصفوح غاردنز التي شهدت الصفقة الأضخم للأسبوع ببيع أرض بقيمة 705 ملايين درهم لتؤكد هذه المناطق الجديدة أنها أصبحت محط أنظار كبار المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية واعدة ذات عوائد مرتفعة، كما لم يغب الفخامة والتفرد عن جزيرة نخلة جميرا وجزر دبي حيث تم تسجيل صفقات بيع ورهون لفيلات فاخرة تجاوزت قيمتها مئات الملايين مما يعزز مكانة هذه الوجهات كملاذ للمستثمرين من أصحاب الثروات والملّاك الباحثين عن الرفاهية.    

ويبرز هنا الفارق الجوهري في السوق من خلال توزع الصفقات بين العقارات الجاهزة التي استحوذت على 7 مليارات درهم وعقارات الخارطة التي بلغت 5.1 مليارات درهم مما يدل على ثقة المستثمرين في المطورين العقاريين وفعالية الجهات التنظيمية في حماية حقوقهم، هذا التوازن المدروس بين القطاعين يعكس نضجاً استثنائياً للسوق ويعزز من جاذبيته كملاذ آمن خصوصاً في ظل المتغيرات الجيوسياسية التي تشهدها المنطقة.    

بكل المقاييس يثبت سوق دبي العقاري مرة أخرى أنه ليس مجرد سوق محلي بل هو مؤشر عالمي على حركة الأموال واتجاهات الثقة الدولية، هذا الأداء القياسي الذي تجاوز حاجز 16.6 مليار درهم في أسبوع واحد يبعث برسالة واضحة للعالم مفادها أن الإمارة لا تزال القبلة الأولى للاستثمار العقاري الآمن والمربح على مستوى المنطقة. ومع استمرار تدفق الصفقات الكبرى وتنوع المناطق الواعدة تتجه الأنظار نحو دبي كوجهة لا تعرف التباطؤ في سباقها نحو الريادة الاقتصادية والتنموية.