تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
دبي - الإمارات شهدت منصة \"دبي ريست\" التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي يوم الثلاثاء 17 مارس 2026 انطلاقة استثنائية للتعاملات العقارية، حيث سجلت صفقة كبرى تمثلت في بيع قطعة أرض استراتيجية بمنطقة \"داون تاون - جبل علي\" بقيمة 240.34 مليون درهم، لتبدأ بها جلسة تداولات واعدة تعكس متانة السوق وجاذبيته المتواصلة للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء . وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض 185,442 قدماً مربعة بمتوسط سعر بلغ 1296 درهماً للقدم الواحدة، في مؤشر واضح على ارتفاع القيم العقارية في المناطق الحيوية التي تشهد تطوراً عمرانياً متسارعاً ضمن رؤية دبي الحضرية الطموحة التي تستهدف توسعة الرقعة العمرانية وتعزيز جاذبية الإمارة كمركز عالمي للأعمال والاستثمار .
وتجاوز إجمالي قيمة المبيعات خلال الساعات الأولى من التداولات حاجز النصف مليار درهم، مسجلاً 566 مليون درهم عبر 126 صفقة عقارية متنوعة تنوعت بين وحدات سكنية ومبانٍ وأراضٍ، إلى جانب رهون عقارية بقيمة 17 مليون درهم من خلال 10 صفقات، وهبات بقيمة 6 ملايين درهم نتجت عن صفقتين، مما يعكس تنوع المحفظة العقارية النشطة في الإمارة وتعدد أنماط التداول التي تلبي احتياجات مختلف شرائح المستثمرين . وتأتي هذه الأرقام القياسية في سياق زخم أوسع يشهده القطاع خلال شهر رمضان المبارك، حيث كشفت بيانات رسمية عن تجاوز إجمالي مبيعات العقارات 35.5 مليار درهم منذ بداية الشهر وحتى منتصف مارس، عبر تنفيذ أكثر من 10 آلاف معاملة، موزعة بواقع 8478 معاملة لوحدات سكنية و866 معاملة لمبانٍ و1133 معاملة لأراضٍ، مما يؤكد استمرار الزخم التصاعدي في السوق متجاهلاً التحديات الإقليمية بفضل الاستقرار الاقتصادي والمكانة العالمية التي تتيحها الإمارة كوجهة مفضلة للعيش والاستثمار .
وتتصدر مناطق التطوير الجديدة إلى جانب الوجهات السكنية الفاخرة قائمة الطلب القوي، حيث سجلت مبيعات أعلى 10 مناطق خلال الأسبوع الثالث من رمضان نحو 4 مليارات درهم، بقيادة منطقتي \"اليلايس 5\" و\"اليلايس 1\" ونخلة جميرا التي تواصل تعزيز مكانتها كأيقونة عقارية عالمية، إلى جانب مشاريع التطوير في دبي هيلز استيت ودبي لاند ومنطقة الخليج التجاري التي تشهد تدفقاً مستمراً لرؤوس الأموال . ويعكس هذا التنوع في توزع الصفقات على مختلف أنحاء الإمارة نضج السوق العقاري في دبي وانضباط سلوك المشترين وتركيزهم على الجودة والجاهزية والبنية التحتية المتكاملة، مما يعزز ثقة المؤسسات المالية الدولية التي تواصل تصنيف دبي كأفضل وجهة للاستثمار العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا .
ويواصل سوق دبي بذلك ترسيخ مكانته كوجهة استثمارية عالمية رائدة، مدعوماً بأنظمة راسخة وممارسات سوقية منضبطة ورؤية استثمارية طويلة الأجل تترجمها هذه الصفقات النوعية يوماً بعد يوم، خاصة مع دخول عام 2026 الذي يشهد أداءً قياسياً منذ يناير الماضي حيث حقق السوق 15.7 ألف صفقة بقيمة 55.18 مليار درهم، بنسبة نمو 43.9% على أساس سنوي، تصدرها قطاع المخطط بنسبة 71% من إجمالي النشاط . وتؤكد التوقعات استمرار هذا الزخم خلال الفترة المقبلة، مدعوماً بالنمو السكاني المتوقع أن يصل عدد سكان دبي إلى 4.7 مليون نسمة بنهاية العام الجاري، إلى جانب النمو الاقتصادي القوي المتوقع بنسبة 5% في الناتج المحلي الإجمالي، مما يعزز الطلب طويل الأجل على الوحدات السكنية والبنية التحتية الحضرية ويجعل من دبي سوقاً استثنائياً بمعايير عالمية فريدة .
Comments
No comments yet. Be the first to comment!