by masahat.news

Mar 18, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات في خطوة تعكس الثقة المتزايدة في متانة الاقتصاد الإماراتي وقدرته على استيعاب الصدمات الخارجية، أعلنت شركة أوبجكت ون للتطوير العقاري رسمياً عن اكتمال أعمال البناء بنسبة مئة بالمئة في مشروع ري1ن ريزيدنس السكني، والذي يمثل أول مشروع سكني للشركة في دبي، حيث تم تسليم البرج المكون من خمسة وعشرين طابقاً في المنطقة الثانية عشرة من قرية جميرا الدائرية، ليضم مئة وأربع وأربعين وحدة سكنية متنوعة تلبي احتياجات السكن المتوسط والفاخر في واحدة من أكثر المناطق طلباً في الإمارة.

ويأتي هذا الإنجاز في وقت تشهد فيه المنطقة توترات جيوسياسية كبيرة خلفت تداعيات اقتصادية واسعة النطاق، حيث تتكبد السياحة في الشرق الأوسط خسائر يومية تقدر بنحو ستمئة مليون دولار مع تراجع حاد في أعداد الزوار الدوليين وإلغاء جماعي للحجوزات الفندقية، مما ألقى بظلاله على مختلف القطاعات الحيوية بما فيها العقارات التي تأثرت بتراجع الطلب السياحي على الوحدات القصيرة الأجل وانخفاض ثقة بعض المستثمرين الأجانب، ورغم هذه التحديات الجسيمة التي دفعت بعض فنادق دبي إلى خفض أسعارها بشكل كبير لجذب الزوار المحليين بعد عزوف السياح الدوليين بسبب المخاوف الأمنية، يواصل القطاع العقاري في الإمارة تحقيق مؤشرات إيجابية تؤكد مرونته الاستثنائية.

وتشير بيانات السوق إلى استحواذ قرية جميرا الدائرية على واحد وستين بالمئة من عمليات البحث عن الشقق للبيع وثمانين بالمئة من عمليات البحث عن الشقق للإيجار في فئة السوق المتوسطة، مما يعكس الطلب المحلي القوي الذي يشكل ركيزة أساسية للقطاع في مواجهة التقلبات الخارجية، ومن المتوقع أن يسهم اكتمال مشروع المرحلة الثانية من شارع حصة التابع لهيئة الطرق والمواصلات في تعزيز سهولة الوصول إلى قرية جميرا الدائرية، حيث سيؤدي المشروع المقرر الانتهاء منه بحلول الربع الأول من عام 2026 إلى مضاعفة سعة الطريق وتقليل أوقات السفر، وخدمة ما يقارب ستمئة وخمسين ألف ساكن في المناطق المحيطة، مما سينعكس إيجاباً على جاذبية المنطقة وقيمتها العقارية.

وفي تصريح لها بهذه المناسبة، أكدت تاتيانا تونو الرئيسة التنفيذية لشركة أوبجكت ون أن تسليم مشروع ري1ن ريزيدنس يمثل لحظة فارقة في مسيرة الشركة حيث تنتقل من مرحلة الرؤية إلى مرحلة الواقع الملموس، مشيرة إلى أنه في الوقت الذي يراقب فيه العالم التحولات الإقليمية بحذر، يبقى إيمان الشركة ببيئة دبي الاستثمارية راسخاً، فدبي ليست مجرد سوق عقاري بل ملاذ عالمي آمن يحوّل التحديات باستمرار إلى فرص نمو، وأضافت تونو أن الشركة من خلال إنجاز مشروعها الأول توجه رسالة واضحة إلى مستثمريها مفادها الالتزام برؤية طويلة الأمد والاستمرار في المساهمة بدعم خطة دبي الحضرية 2040، وتشييد وتطوير مجتمعات بأعلى معايير الجودة تزدهر بغض النظر عن الضغوط الخارجية.

ويأتي هذا الإعلان في وقت يشهد فيه سوق العقارات في دبي ازدهاراً غير مسبوق رغم الظروف الإقليمية الصعبة، حيث بلغ إجمالي التصرفات العقارية في شهر يناير من العام الجاري وحده نحو مئة وثمانية مليارات درهم، وهو ما يقارب ضعف أرقام العام السابق، مما يؤكد أن المستثمرين الأذكياء ينظرون إلى ما هو أبعد من التقلبات المؤقتة ويراهنون على القيمة الحقيقية للأصول في دبي التي أثبتت عبر الأزمات المتعاقبة أنها ملاذ عالمي آمن يحوّل التحديات باستمرار إلى فرص نمو وازدهار.