by masahat.news

Mar 18, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات واصل سوق دبي العقاري تحقيق أرقام قياسية جديدة متجاهلاً التوترات الجيوسياسية في المنطقة، مدفوعاً بثقة المستثمرين الدوليين والمحليين في مرونة الاقتصاد المحلي وقوة التشريعات المنظمة للقطاع فقد سجلت التصرفات العقارية في الإمارة خلال الأسبوع الرابع من شهر رمضان نحو 16.11 مليار درهم (4.38 مليار دولار) موزعة بين مبيعات قياسية ورهون وهبات مما يعكس استمرار الزخم الاستثماري في السوق.

وبلغت قيمة مبيعات العقارات وحدها خلال خمسة أيام عمل فقط أكثر من 12 مليار درهم (3.27 مليار دولار) موزعة بين 6.94 مليار درهم للعقارات الجاهزة عبر 1231 معاملة و5.06 مليار درهم للعقارات على الخريطة عبر 2313 معاملة ما يؤكد تنوع شهية المستثمرين بين الأصول الجاهزة للتسليم والمشاريع قيد الإنشاء.

وتصدرت منطقة \"اليلايس 5\" قائمة المناطق الأعلى مبيعاً بقيمة تجاوزت 1.62 مليار درهم تلتها \"نخلة جبل علي\" بنحو 1.11 مليار درهم ثم \"دبي لاند\" بـ742 مليون درهم لتستمر مناطق التطوير الجديدة والجزر الصناعية في جذب الاستثمارات إلى جانب الوجهات السكنية الفاخرة. وبإضافة قيمة الرهون العقارية التي بلغت 3.66 مليار درهم عبر 1147 معاملة والهبات التي سجلت 457 مليون درهم عبر 82 معاملة يصل إجمالي التصرفات العقارية منذ بداية شهر رمضان إلى 65.97 مليار درهم (17.96 مليار دولار) عبر 18529 معاملة ما يعكس عمق السوق وقدرته على استيعاب سيولة ضخمة في فترة قصيرة.

وفي سياق متصل أعلنت \"الوطنية العقارية\" الذراع العقارية لشركة الصكوك الوطنية عن إطلاق برج تجاري من الدرجة الأولى في منطقة برشا هايتس بقيمة تطويرية تبلغ 500 مليون درهم يتألف البرج من 26 طابقاً منها 22 طابقاً مخصصة للمكاتب بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 225 ألف قدم مربعة ومن المتوقع بدء الإنشاءات في الربع الثاني من 2026 على أن يكتمل المشروع في الربع الأخير من 2028.

من جانبه أكد الرئيس التنفيذي لمجموعة الصكوك الوطنية محمد قاسم العلي أن دبي تواصل جذب الشركات العالمية الباحثة عن مراكز إقليمية ديناميكية لأعمالها مشيراً إلى أن المشروع الجديد يلبي الطلب المتزايد على بيئات العمل عالية الجودة ويعكس التزام المجموعة بتطوير أصول عقارية تدعم الإنتاجية وتخلق قيمة طويلة الأجل للمستثمرين. هذا وتشير البيانات التراكمية إلى أن مبيعات عقارات دبي منذ بداية شهر رمضان تجاوزت 47.72 مليار درهم حتى الآن موزعة على 14167 معاملة تصدرت الوحدات السكنية المشهد بـ11414 معلمة تليها معاملات الأراضي بـ1522 معاملة ثم المباني بـ1231 معلمة مما يؤكد استمرار الطلب القوي على مختلف فئات الأصول العقارية في الإمارة.